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本报讯 广州市国土房管局18日透露，今年的房地产调控思路已上报市政府审定，将适当调整新建住房购买的行政调控手段，如针对住房交易的区域性、人群结构、套型结构特点，研究差别化“限购”措施的可行性。

调整行政调控手段

广州市国土房管局相关负责人表示，去年一手商品住宅的成交量同比下降了24%，“某种程度上可以说，不合理需求被抑制住了……市场调控得很平稳，没有出现大波动”。广州市国土房管局已提出今年的楼市调控主要思路报市政府审定，包括适当调整新建住房购买的行政调控手段，如针对住房交易的区域性、人群结构、套型结构特点，研究差别化“限购”措施的可行性。

建议豪宅不限购

国土局提出的调控新思路与一些代表委员“不谋而合”。广州市政协委员曹志伟建议，真正应该限购的是90平方米以下的普通商品房，而不应该对市区的豪宅和郊区的别墅限购，但要限制这类房屋交易的贷款，将金融风险降到最低。他同时呼吁，将豪宅交易产生的税费用于建设保障房。