Ｎ栏目主持 苏燕梅 林婷

我想问

近日，福州一位网友的一辆小车被撞凹了，又找不到肇事者。这位网友说，前几天一大早，他像往常一样出门上班，当他走到车子前面时，发现自己的车被撞凹了。他询问了很多人，大家都表示没有看到是被谁撞的。无奈之下，他找到了物业，要求调看当天的监控录像，找到肇事车辆。物业的工作人员却告诉他，他停车的地方没有安装监控，这事他们也帮不上忙。

网友想问问：肇事车辆找不到，车子又停在小区内，每月他都有按时交停车费，这种情况下，物业是否要赔偿他的损失？

我来答

刘承铤 福州市法律援助中心志愿者律师

物业管理公司所承担的管理义务主要依赖于其和业主签订的物业服务合同约定的内容。如果合同中有明确规定，物业就应该承担赔偿责任。如果双方没有就业主车辆的看护作出合同约定，在一般的情况下，物业公司不对业主停泊在小区内的车辆的损害后果承担责任，除非物业公司具有明显的过错。此外，车主是否已按双方或物业公司指定的位置停车，如果车主不按指定位置停车，物业公司有可能不用承担或仅承担部分责任。

（律师说法仅供参考）