聚焦理由
小区公共利益被侵犯,是沉默还是站出来主张?福州福兴花园有几名业主把公共绿地改建成私人停车位,小区大部分业主顾及“邻里关系”保持沉默。目前,在有关部门介入下,该小区的绿地还原了,但此事的解决过程令人深思。
事情发生在小区内部,有关部门有时很难监管到。因此,仅仅靠没有执法权的物业来劝导,或等着政府部门出面执法,这不是根本的、长久之计。业主的公共利益,还是需要业主自己站出来维护,权利只有出面主张,才有可能得到维护,“毕竟这是业主们自己的事”。
N栏目主持 朱嘉怡 黄婧 关铭荣 实习生 赵烨 文/图
2月12日,福州福兴花园2期20号楼前的绿地上,有工人忙着移树铺水泥,加锁建停车位,同楼业主向物业反映;
2月13日,小区物业带着城管撬去水泥,将绿地复原;
2月19日,不到一周的时间,这块绿地复原的树又再次被这些业主移走;
2月21日,小区物业再次把树移回原位。
……
一周里,主持人多次探访该小区,小区物业告诉主持人,此事暂时解决了,但他们出面制止时,业主却无人站出来“挺”他们,甚至有的准备跟风效仿。
公共地盘,占山为王
主持人从物业了解到,开挖公共绿地的是20号楼7名业主。小区物业的郑主任告诉主持人,此前,早有业主将共用的架空层围成私家车位,有的业主宁愿空着,也不肯让出来给物业协调。可以预见,如果绿地再度被占用的话,也会是此种结果,而且也会有其他的业主跟风,目前已有12号楼、15号楼的部分业主准备好了水泥,见机行事。
郑主任介绍说,停车位不够,是这7名业主占用公共绿地的理由。他说,小区登记的车辆有173部,如果所有的架空层车位都调出来,加上露天的车位,小区停车也没难到无法协调的地步。
“邻里关系”是最大顾虑
在郑主任看来,这7名“抱团”的业主难惹并不是最难处理的,“其他业主心不齐啊!”郑主任说,到目前为止,来物业反映绿地被侵占情况的业主都是三三两两的,“我们出面制止时,也没有业主出面帮着说说话。”他说,“如果业主代表能出面统一意见,或维护绿化,或改建停车场,我们物业也好解决。”
主持人采访20号楼前来阻止施工的业主时,他们的答案都是“不知道”,不少业主不愿意在这件事上多透露情况,而采访其它楼的业主时,他们都以一种回避的态度表示,这种情况不是发生在自家楼下,多一事不如少一事,“这种人太多了,我们出面说也没用”。业主陈女士告诉主持人说,如果自己带头指责,很有可能会破坏邻里关系,“这样的事,让物业、城管去管啊!”