调查：楼盘低开你心动了吗？

截至2012年2月23日中午12点，共有2317名网友参与投票，其中约55%（1278名）网友表示，的确有项目下调了价格，几乎没有楼盘未推出优惠促销措施。一旦遇到合适价格，自然会选择出手。而有约45%（1039名）网友认为，虽然价格有所松动，但调控持续，迫于高库存低成交的压力，将来还会有更多实质性降价。

N本报记者 林姿 海都房网 刘微

核心提示：

随着市场竞争不断加大，近期不少新盘开盘的价格都呈现“低开”的态势，楼盘“抄底”的时刻似乎已经来到，面对这样优惠的价格，一直游离在市场边缘观望的购买力会否入市？

观点一：价格合适，果断出手

55%网友认为，新盘低价入市，是总体房价出现松动的信号。

网友“Leaf~叶子”认为，在当前的大环境之下，开发商大做价格文章，将暗降改为明降，让楼市再掀价格风暴，从某种程度上进入了以价换量的时期。而购房者想象中的大幅度降价可能性很小，如果再等待，或许只会错过购房良机，等到房价由降转升。

而网友“简单小男人”更表示，目前低价入市的新盘，价格确实挺优惠，此外首套房贷也开始放松，此时出手确实合适。

观点二：还将降价，继续观望

虽然有55%的网友认为，低起价房能够撬动购买力，但仍有45%网友表示，低起价房只是噱头，实际房价依旧走高，购房者难以下手。

网友“帮主术士”就现身说法：与一些真正回调价格的楼盘相比，“有相当一部分的低价还是噱头”,一观望的购房者称，房价真正全盘下调还有待时日。

而网友“石石石”认为，放眼楼市，库存高企成交低迷，开发商不堪压力肯定会加大促销力度以价换量。而现在所谓的低价入市只是试探性的优惠。

海房视点：

对于新开楼盘来说，采取低价入市吸引人气，再根据情况调整价格，无疑是应对当下楼市最好的方法，因为对于购房者来说，房价自然是越低越好。

市场不争的事实是，等待已久的购房者在房价稍显松动之时就马上入市，足见购买力的强劲。

虽然观望氛围并没有完全破解，但刚需购房者的需求已开始部分释放，看房者趋于活跃。当然，这部分入市的购房者更加理性，对楼盘的性价比十分挑剔，因此想要抓住这波行情，除了在产品品质上下工夫外，开发商更应该谨慎定价，审时而动。