N中国证券报 财经 综合

本报讯 继广东佛山、安徽芜湖两地的短命“救市”政策被叫停后，上海的“放松版限购令”的消息发出仅一周时间，就面临夭折的命运。此前传言，上海楼市调控政策出现微调，外地户籍居民持长期居住证满三年，可享受上海本地户籍居民的同等购房资质，也就意味着此类外地户籍居民可以购买第二套房。上海房管局相关人士称并非新政。但在昨日，记者联系上海多家房地产交易中心，均表示该政策已被叫停，接到上海市房管局通知，通知时间为上周。

上海首次明确定义“本市户籍居民家庭”

昨日，上海市政府办公厅下发《关于进一步严格执行房地产市场调控政策完善本市住房保障体系的通知》，强调严格执行住房限售政策，并首次明确“本市户籍居民家庭是指具有本市常住户口的居民家庭，以及有本市单位职工集体户口的居民家庭”。这也意味着，“外地户籍居民持上海长期居住证满三年，可享受上海本地户籍居民的同等购房资质”已被叫停。

上海市住房保障和房屋管理局局长刘海生也重申，我们将继续严格执行国家和本市房地产市场调控的各项政策措施，严格执行住房限售政策，政策不改变，力度不放松，抑制投资投机性购房，进一步巩固调控成果。

昨日，上海嘉定区房产交易中心办公室负责人石小姐表示，刚接到市房管局发来的关于不放松限购令的通知，通知中取消了对于持有满三年以上本市居住证的外地人享受上海家庭可购买第二套住房的优惠待遇。外地人在本市购房严格执行2011年1月31日发出的6号文件，提供符合规定“此前两年累计满一年的税单或社保证明”方可在本市购买首套住房。

中央调控房价方略 不容撼动

在楼市调控政策不动摇的大背景下，上海对限购令政策的松与绑也牵动着各方的神经。业内普遍认为，上海作为一线城市具有较强的示范作用，其在政策方面的变动都会吸引不少城市的效仿。而此次限购令“松绑”被叫停，华东师大商学院地产系主任华伟表示，其实此次上海市政府此举并不能理解为是对楼市调控政策的松绑，这是对新上海人的保护，与楼市调控政策放松与否关系不大，在短时间内叫停其实是迫于舆论的压力。

“继芜湖救市闹剧被叫停后，上海松绑限购闹剧再次被叫停。”著名地产评论员吴其伦在腾讯微博上表示，“这充分表明，中央促进房价合理回归的调控大方略不容撼动。”