N本报记者 洪德木

本报讯 随着楼市“小阳春”日趋临近，房地产市场已有回暖迹象。为了能给莆田众多读者提供全面、真实的楼市资讯，本报莆田新闻中心联合莆田房地产信息网开启春季看房团活动。此次活动将于下周起启动，看房团首站始发莆田目前颇具影响力的两个楼盘项目——莆田万达广场、莆田万科城。

据主办方介绍，海都春季看房团今起征集仙游县、涵江区、秀屿区的读者参加活动，凡是参加此次看房团的读者，均可获得一份精美礼品，若在看房团活动期间购房的读者，则可享受到团购优惠。

上述3个区域的读者可以通过3种方式，报名参加此次春季看房团活动，包括电话 0594-2671528、QQ群167900481及登录莆田房地产信息网（http://www.ptfdc.com）网络报名。

突出价格营销点将是最好的策略

自从2010年4月份楼市调控政策出台以来，全国房地产市场已进入低潮许久，在购房者与开发商互相观望的情况下，市场上购房群体已在逐渐释放，据媒体报道，在种种因素作用下，北上广深等一线城市楼市成交量在2月出现大幅回升。“这很大原因跟目前金融、土地等政策出现松动迹象有关，购房者预期会因房地产调控发生变化。”具有多年楼盘项目操作经验的莆田业内人士陈先生如是说。

“不预测，也不等待，我们对市场有信心，对我们的项目有信心。”在谈及2012年上半年的销售目标时，莆田市区一家房企负责人认为，相对于周边城市来说，莆田本地的房价依然还有上升空间，另一方面，刚需群体正在逐渐增加。“基于这样的判断，加上项目的优质品质以及企业广泛的知名度，只要掌握营销节奏，把握好市场中存在的精准客户，接下来的销量是不会有太大问题的，最重要的是如何抓住观望中的购房群体。”谈及企业如何抓住3月“小阳春”机会时，他说，从购房者最为关心的房价上面突出营销点将是最好的策略。

置业莆田将是不少人的计划

记者注意到，在之前一些网站开展的居民购房指数调查中，“价格”依然是众多市民关注的焦点。昨日，记者随机电话采访了仙游、涵江、秀屿等的十几名读者，其中一名陈姓的仙游读者的说法很有代表性。

“其实，我们也并不是不想买，只是觉得现在还不是可以进入市场买的时候，当然，如果价格上有优惠的话，我们还是会毫不犹豫地入手的。”这名陈姓读者介绍说，自己虽然住在仙游县，但是随着城市的扩容与发展，仙游县城与莆田市区的城区距离正在逐渐缩小，“在未来几年，置业莆田将会是我的一大计划”。