N本报记者 杨永敏

本报讯 二手房中介帮一手房卖房，这在福州并不新鲜。但是，福州多家二手房中介近日结成联盟，承接一手房销售业务，对当下的楼市而言，颇有点稀奇。

淡市里的非常规售楼

去年，受到限购的影响，福州楼市成交量一直在低位徘徊。房子卖不动，开发商资金链告急。为了让楼盘走出销量低迷的怪圈，一些福州开发商“放下身段”，找二手房中介帮忙销售。双安房产总经理郑爱新认为，开发商找二手房中介卖房，一是看中二手房中介手里大量的潜在购房客户。其二则是看中二手房经纪人的从业经验，他们对淡市营销更专业。

前一段时间，福州双安、骊特、朝阳、家天下等4家中介公司结成联盟，共同对外承接业务。“整合资源，更快推盘，在和开发商谈的时候更有优势。”郑爱新说道。

中介接盘看是否降价、限购

不过，这个新结成的联盟暂时还没有承接到合适的楼盘销售业务。“都还在谈，但是目前达成合作意向的还没有。”福州骊特房产总经理郭华说。郭华说道，去年年底二手房成交量低迷，中介也想找新的业务突破口。但最近二手房成交量有所提升，大中介公司可稳步运营，对承接一手房业务的意愿不是那么急迫。“对于承接楼盘销售也比较谨慎，也要看楼盘降价幅度、区位、是否限购等。”

一位业内人士还透露，二手房中介的佣金抽成，也是双方谈判的主要焦点。

成交虽回暖难言房价攀升

年后，压抑许久的刚需入市，楼市成交量有所回升。但成交量回暖，房价会攀升吗？

对此，郭华认为，目前刚需是市场购房的主要力量，调控压抑了市场需求，必然要有一个释放的窗口，但是只要“限购”，市场的需求量就比较有限，楼市难以反弹。

同样的，接受本报采访的人士普遍认为，调控仍将持续，限购今年难以取消，房价攀升可能性比较小，近期仍以稳定为主，小幅调整震荡。