N本报记者 阙文龙 李熙慧 黄孔瑜 实习生 黄凌寒 文/图

本报讯 福州鼓岭，因其夏季气候凉爽，素有“左海小庐山”美誉。但此前，因为管理缺位，鼓岭违建比较猖獗，山头、山坳冒出各式房屋。记者昨日从有关部门了解到，有关部门在保护开发鼓岭景区时，将对鼓岭上建筑重新登记造册，一些手续不全的违建房屋面临清理。

鼓岭上，违建情况究竟如何？清理违建房屋存在哪些难题？昨日，记者再上鼓岭展开调查。

【调查】

366家洋别墅保存好的仅10多家

鼓岭到底有多少建筑？哪些是有价值的老别墅？哪些是手续不全的违建房？无论是当地农民还是主管部门，都很难说出个确切数字。

晋安区有关部门昨日向记者透露，鼓岭地区辖3个行政村、17个自然村，截至2011年底，常住人口1872人。目前，鼓岭片区内拥有各类休闲山庄、培训中心、旅馆等60多家。

记者了解到，1935年，鼓岭拥有各具特色的洋别墅366家，上世纪50年代，外国人陆续回国，鼓岭上不少历史建筑因管理不善，变成了危房，有的甚至被当地农民拆掉，在原址自建房屋。

当地人黄女士表示，“目前鼓岭上比较有价值的、保存较完好的洋别墅很少，估计只有10多家”。

鼓岭邮局旧址变成自建房

前日，记者上鼓岭寻找建于1902年的鼓岭邮局时，只找到一口古井。昨日，记者再上鼓岭。当地人郭成辉介绍，这些天，到鼓岭参观的人很多，不少人在找“鼓岭邮局”，他查了很多历史记载后得知，他家房子边上那口刻着“外国本地公用”的水井，就是当年邮局边上的古井，而他家老房子的位置，就是邮局旧址。

据介绍，鼓岭邮局1948年后关闭，房子归属了“宜夏生产大队”，随后用途几经更迭，最后由个人购得。

历史建筑变成自建房——遭遇类似情况的洋别墅还有很多。当地人郭祥兴告诉记者，外国人离开鼓岭后，老房子空着没人住，当地农民谁先住进去就是谁的，还有不少空置的房子，收归大队所有。以往没有注意保护这些老别墅，一些别墅陆续被当地人改建。

“有头有脸人物”上山购地建别墅

虽然老别墅没了，但如今的鼓岭上，房屋并不少。昨日，记者沿鼓岭盘山公路前行，发现鼓岭上大大小小的建筑布满山头，显得很凌乱，破坏了山上的景观。一些山头、山坳，记者看到，还有一些人正在修建小别墅。

当地农民陈先生说，这些建筑，不少是当地农民的自建房屋，“有的是擅自占地建的”。此外，“福州市一些有头有脸的人物，也从当地农民手里买了地，建起了别墅”。陈先生告诉记者，这些别墅平时大门紧闭，只有在周末或者夏季才有人出入。

【治理】

无产权房屋 将依法清理

鼓岭上的违建，也引起福州市有关部门的重视。据了解，此次鼓岭保护开发，有关部门将对鼓岭建筑进一步细化分类，按照单位建设、当地农民自建、外地人购地建设3个类别，分门别类进行梳理、核查并登记造册，重点摸清房屋数量、产权、业主基本信息等情况，为下一步统筹推进鼓岭景观改造打好基础。对于重新登记造册中发现的无产权房屋，将依法给予清理整治，对于一些产权不明、手续不全的房屋，也将依法规范管理。据悉，鼓岭还将全面实施立面景观改造。福州市规划设计院正对鼓岭建筑立面改造进行规划设计，计划对过仑到鼓岭南大门沿线的民房进行“穿衣戴帽”。

鼓岭地区将加强餐饮业监管

除违建外，鼓岭上农家餐馆管理不规范等问题也将得到改善。有关部门将对鼓岭地区现有的农家餐馆、农家山庄等进行摸底调查，分门别类进行登记，对这些餐饮场所的人员素质、硬件设施等加强监管。

另据了解，有关部门还将引进有实力的企业进驻鼓岭，建设一家四星级以上，集居住、旅游、休闲、度假、会议为一体的综合性旅游宾馆。

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宜夏别墅老照片现身

昨日，一位福州网友在英国布里斯托尔大学，找到了鼓岭宜夏别墅1880年正在建设中的照片。

这张照片是从山下向上拍摄，两座单层的石头别墅建在半山腰上。照片的英文说明显示：两座别墅一处是任尼的，一处是一个叫“贝斯盖特”的英国人的。

当时，福州有一家英国人开办的洋行叫“太兴洋行”，中译名为“TaiHing”，英文名为“Bath-gate & Co”。由此推测，图中的另外一处别墅，可能属于太兴洋行的店主贝斯盖特。