无论是通胀时代，还是楼市低谷，别院始终是保值护产的利器。正如城市别院一期的业主表示：“现如今投资股市金市，都不如购买一栋托斯卡纳这样有生活品质、真正的好别院。生活在这样舒适惬意的别院里，既可让资产转起来，又是对自己、家人的一种犒赏。”三盛·托斯卡纳以优质建材、纯手工细作，筑造艳阳下的温馨别院，更有超奢适附赠空间，双车位配置，且一年半后即可办产权，提早实现执掌花园的生活梦想。

60亩香湖，仅是托斯卡纳院中一景

真正的别院，是一种生活私享的王国，并非盖一栋漂亮的房子那么简单。在三盛·托斯卡纳，市区罕有、令人艳羡的60亩香湖，也不过是600亩社区唯美景致中的一景。旗山森林公园、乌龙江湿地公园两座城市绿肺相拥，让托斯卡纳浸浴于清新的自然气息中，将喧闹隔离在外。千年乌龙江的悠远古韵，飘荡在南岸的每一个角落，赠予托斯卡纳历史与自然的雅韵。三盛地产以城市美宅大师的精巧构思，留存一脉江水于社区内，融汇成60亩香湖，一座座古朴典雅别院于沿岸错落有致地分布，再现了意大利托斯卡纳的极致风光。

置身于三盛·托斯卡纳，宛如一场穿越花园的旅行。全球同纬度遴选200多种珍稀品类，整冠成树移植，精心培育，让业主入住的第一天，便可享受树影婆娑、花香弥漫的成品园林。六星级会所透露着无限尊荣，红酒雪茄房、高级餐厅、私人健身房、咖啡厅一应俱全，更配备豪宅专属无边界泳池，为闲暇时光赠予一份搏击水浪的乐趣。香湖中心伦萨岛、独具情境的湖岸木栈道、馨香繁花四季绽放、叠泉、水瀑、观景台……汇聚成一个水语花舞的自然殿堂。

双车位配置，附赠空间奢侈

作为别院专家的三盛，每一次建筑的创作都力求自我超越，因此，三盛·托斯卡纳在秉持三盛地产为人称道的建筑手法和园林技艺的同时，在产品营造上做出极具胆识的创新型设计，每户均有全采光地下室、户户双车位配置、私家庭院，或花香露台等超奢适附赠空间，以超200%的实用率，还原别墅生活的精髓。

·约75㎡的全采光地下室，阳光明媚媲美首层

以3.2米的层高，数百平方米的地下俱乐部面积，让家庭生活充满各种想象，从酒窖到影像放映室，从健身房到棋牌室，从一场家庭大PARTY到私享的收藏……成就奢享人生的专属领地。

·还原一个拥有前庭后院的家

近30㎡下沉式内庭院、210㎡私家花园，以及花香四溢的后院，三大庭院让每一次回家都是浪漫的花园旅行。客厅、餐厅挑高6.7米，彰显宏伟格调，并可拓展约18㎡创意空间，气质高人一筹。南北双入户平台，独有明亮空间设计，登临品质生活。

二层双卧室双卫浴格局设计，配套储藏室，私密之享，极致尊崇；三层豪华主卧套间涵盖卧室、更衣室、卫生间等多重功能空间，南北通透，尺度奢华。南向超大阳光露台，对话自然，揽尽社区香湖园林。

在三盛·托斯卡纳别院中，在满院芳华与一缕葡萄酒香里，在慵懒随意的暖阳下，地中海悠然诗意的氛围缓缓铺陈开来……

咫尺万达，繁华紧邻静谧不离

世界上顶级的城市别院群，无不兼得城市繁华与自然美景。三盛·托斯卡纳位于乌龙江南岸，兼具浦上商圈繁华与景观园林的静谧，以世界级城市豪宅的品位，打造揽湖别院群。

三盛·托斯卡纳距离万达广场仅5分钟，私享浦上商圈的资源与配套精华，成为榕城难得的城市别院。浦上商圈作为发展多年的成熟生活圈，为托斯卡纳提供从餐饮到银行、超市、医院、学校等完善生活配套，坐拥都市的时尚多姿。

除此之外，乌龙江南岸也将成为福州未来主城区。自三环路全线闭合之后，福州城市发展中心进一步“南倾”，正式由“闽江时代”向“乌龙江时代”过渡。且海西高新技术产业园启幕在即，目前入驻海西园的知名企业已达37家，其中，星网锐捷一期、海西研究院一期、戴姆勒研发中心等项目均进入上部建设阶段，此处将成为未来海西最强劲的经济增长和对外开放的窗口。另外，中国黄金集团中金国际交易中心亦落户此地，它将建成一个以黄金国际交易中心为主，包含奢侈品会所点集群、服务中心、生态购物公园、城市景观广场、五星级酒店、地面停车区等功能区的大型“高端商业综合体”。

还有飘逸着翰墨书香的大学城，世界名牌折扣城奥特莱斯，以及群升置业将要开发的334亩城市综合体……20万高知人群聚集于此，配套相继开拓，福州“浦东”雏形初现。

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三盛·托斯卡纳营销专线 0591-22212999

营销中心地址 福州乌龙江南大道33号 三盛·托斯卡纳会所