N本报记者 张硕 张超晖 文/图
本报讯 这几天,福州祥坂路温馨家园小区4号楼的业主们忧心忡忡,他们发现楼下地面沉降开裂,整栋楼有点向前倾斜。业主们怀疑这和相邻的工地在开挖地下停车场有关。
昨日,记者在现场发现,小区4号楼两面都靠近施工工地。楼的基座及附近路面都有多处裂痕,最宽处有10cm。基座与楼体接缝处已经开裂,上下落差很大。一层住户的房屋瓷砖脱落在地,一根水管也已脱落。业主杜先生说,靠近工地的围墙曾裂开近20cm宽的缝隙。后经业主们和工地交涉后,工地一方才把缝隙填补。杜先生说,前几个月的时候就发现有裂缝,最近越来越厉害了。工地离他们的楼太近了,白天挖地的时候,整个房间都在震动,业主们非常害怕。已跟小区物业反映过情况。
记者随后来到相邻的工地,工地建筑单位是“康嘉房地产开发公司”,项目名称为“阳光假日广场”。记者看到,施工的地下车库,开挖深度有七八米,而工地边缘离温馨家园4号楼不到10米。工地一位负责人说,小区地面开裂是地下水溢出产生的现象,对建筑物没有危险,并且每栋楼下面都打过很深的地桩。工地地下车库的建设是严格按照规划图设计的。6月份左右才会完成车库雏形。到那时,对于临近小区地面开裂等现象,建筑方会和对方物业协商,采取相应补偿措施。
但小区业主们纷纷表示,现在大楼沉降就比较严重了,如果工地继续施工下去,风险肯定会上升,希望开发商和施工方停止挖掘,或是想办法尽快控制地面沉降。
小区物业管理处的一名工作人员说,物业处对于业主们的担忧,也在积极和工地方协商。至于小区楼层沉降,是否已危及整栋建筑,还需要专业机构的监测评估。