城厢区育华小区的入口，一批业主因为没有及时交物业费，被“示众”，律师称该做法侵犯了居民名誉权

N本报记者 陈盛钟 马俊杰 文/图

本报讯 因为没有缴纳小区物业管理费，城厢区霞林街道育华小区的部分住户被当作“无赖家庭”上了小区的“光荣榜”，而这块“光荣榜”就挂在该小区的入口处，让所有业主共同“见证”。这种“曝光黑名单”的处理方式，引起了小区很多居民的热议。

直击 7户人家上了黑榜 保安说催讨无效只能这么做

记者在位于城厢区沟西路上的育华小区看到，大门铁栏杆上挂着一块另类的“光荣榜”，大红的“光荣榜”三个字，以及白底黑字的“育华小区2011年度无赖家庭”等字眼十分吸引眼球。这份“无赖家庭榜单”上标注了被封为小区“无赖家庭”的楼号、房号和房主姓名等信息，共有4幢楼房的7户人家榜上有名。其中一处留有擦痕的空白地方，其上下方都有被“曝光”的住户名字，看得出来这个名字曾经存在过，但又被人擦掉了。

据了解，育华小区建于上世纪90年代，是一个相对封闭的小区。目前，小区内共居住有400多户人家，但并没有聘请正规的物业公司负责小区管理，而是由小区业委会牵头，请来一批保安和保洁人员参与小区的管理。育华小区一名值班的保安告诉记者，现在小区每户人家一年要缴纳400元的管理费，此外，他们每月还收取“有车一族”100元钱的车辆管理费，用以维持小区各项管理费用。

这名保安告诉记者，他们小区每年都会有一部分住户不交管理费，这不仅影响了小区的日常管理秩序，也影响正常交费的住户，但大家都对此没什么办法。“我们在多次催讨无效之后，只得把欠费住户的门牌号码和名字张榜公布出来，希望以这样的方式督促欠费的业主及时补交管理费。”

据透露，这份“无赖家庭榜单”已经对外公布一周多时间了，有部分欠费的业主也因此交清了所欠费用，并及时擦去了榜单上的名字。

调查 如何对待不缴费 意见不一

记者注意到，该小区入口处人来人往，很多居民在此驻足观看，他们对这份榜单的内容议论纷纷。一些居民还告诉记者，目前仍留在榜单上的一些住户并没有居住在小区内，他们也并不知道该榜单的存在，另一些住户已经将房子租给了其他人居住。

“住在小区里就要共同承担义务，一年就只有几百块钱的管理费用，只是吃一两顿饭的钱，赖着不交就应该予以曝光。”小区住户林先生对记者表达了自己的看法。林先生说，这些“刺头户”没有交费，却也在享受着物业管理的行为，对那些已交费用的业主来说是很不公平的。

林先生称，三四年前，由于部分业主拒交管理费，导致育华小区在很长一段时间内没人管理，不但小区卫生没人清理，车辆乱停乱靠，偷窃事件也是频频发生，“后来，我们还给市长信箱写信反映过此事，事情总算得到了解决。现在不能因为部分业主不交钱，就再把人给逼走”。

“小区住户没有及时缴纳管理费也许并不都是故意的。”居民李女士对记者表示，如果说只是将欠费住户的名单张榜公布在小区门口，也许还不算什么，但是，因为居民不交费，就给这些人家安上具有道德评判意味的“无赖”称号，这种做法实在有些不妥。

律师 小区做法 涉嫌侵犯居民名誉权

据记者了解，把未缴纳物业管理费的住户门牌号张贴在小区内，这并不是育华小区的首创，不少地方的住宅小区都曾出现过类似的“曝光名单”。不过，将未缴纳物业管理费的住户称作“无赖家庭”的做法还十分罕见。

在莆田当地一个论坛上，有网友将育华小区的这种做法公之于众。这名网友以“这年头，上了光荣榜都有鸭梨嘞”为题发了一个帖子，引来众多网友围观。该网友在帖子中用调侃的语气说，“时代变了，真的变了，曾经多想哪天可以板（榜）上有名，当荣登板（榜）上之时，此处省略万字。”有网友回复：好厉害的一招，小心违法。

小区管理人员的这种做法是否侵犯了住户的隐私权？记者就此采访了莆田市法律援助中心王洪辉律师，他表示，如果小区物业并无损害住户名誉的主观恶意，只是为了提醒业主及时交费，而把未交费业主的房号在小区的小范围内公布，一般来说不构成侵权。但是，将业主冠以“无赖家庭”的称号，就对其社会评价带来了不利影响，这也涉嫌侵犯这些住户的隐私权和名誉权。

王律师提醒，对于住户不缴纳物业管理费的行为，若协商无效，物业方面有权向人民法院提起诉讼。