N本报记者 林姿 海都房网 郑晓燕

核心提示：在市场中，一向是好货不便宜，便宜没好货。对有着居住属性的特殊商品房子来说，人们的期望是，既可以低价又可以保质。那么低价品质房真的有吗？

【调查】截至2012年3月15日中午12点，共有2057名网友参与投票，其中约55%（1129名）网友表示，目前房价松动，而为吸引购房者，开发商均开始比拼楼盘质量以及配套。因此价廉物美的房子开始出现。而有约45%（928名）网友认为，房价降低，开发商利润减少，必然影响到建设中的投入，进而影响楼盘质量。

观点一 两全其美

55%网友认为，许多楼盘为吸引购房者开始降价出售。而产品多为大盘力作，有新推组团，也有收官产品，地段、交通、环境等楼盘配套都已较成熟，另外大都临近资源景观，其产品性价比很高。

网友“镜花水月”认为，有些楼盘看准市场灵活定价，以高性价比吸金，受到购房者欢迎。而在质量方面，品牌房企也更有保证，因此价格和质量均可兼得。

而网友“东海鲨鱼”也表示，目前房价已有一定回落，许多项目也逐渐开始准现房、现房销售。购房者不但可以直观地看到产品，更是可以感受到开发商的实力。

观点二 顾此失彼

虽然有55%的网友比较乐观，但仍有部分网友对此持保守态度。

网友“木棉”则表示，房价下降，开发商利润降低，必然影响到投入到项目开发建设中的资金，进而就会影响到项目质量。因此，如果一味寻求低价，则房子质量堪忧。

网友“布拉格”也认为，开发商资金链紧绷，普遍债台高筑。一旦有回款，但是很快就被拿去拆东墙补西墙了。如果房价超过市场均价太多，就很容易有质量问题。毕竟好货不便宜是市场不变的定律。

海房视点：

在目前情况下，房价出现购房者期待的松动，而购房者却又开始纠结房价降低是否会造成房屋质量不过关的问题。

诚然，小房企受困于资金原因，忙于销售之时对建设进度和质量无暇顾及。然而，对于品牌楼盘，对市场有一定把握，对利润也有精确计算，在可承受范围内降低价格揽客，却又不放松对楼盘质量和配套的把关。灵活定价，以高性价比吸金，受到购房者欢迎。可以说，危机中才见楼盘品质。