三盛·国际公园又迎来“爆点”——3月11日，三盛·国际公园开盘，千余位来自全城的政商精英聚焦千亩国际大盘，争相购买长岛区公园大邸。这种场面，在如今政府调控楼市的大环境下已不多见，却也已多次在三盛·国际公园里出现。不俗的销量逆市飞扬，让五四北千亩大盘成为当之无愧的楼市中心焦点。

由此，业界惊叹三盛·国际公园以1300亩“造城”的气势、国际级的社区配套、1.49容积率、品牌企业的文化魅力来彰显大盘的价值，并已获得置业者的普遍认可，再一次领跑阳春三月的福州楼市。

逆市飞扬，方显英雄本色

世道一向如此：沧海横流，方显英雄本色。楼市也是如此，在深度调控下，开发品牌凸显、销量冠绝区域方是英雄本色！在3月11日三盛·国际公园的开盘现场，有千余人聚集于此，争抢百余套房源，这在当前的福州楼市是一道罕见的风景。

三盛·国际公园自从去年6月首期开盘后就开始亮出“本色”。首次亮相，三盛·国际公园就以千亩大盘的风范震撼楼市，创下热销奇迹，而国际社区的美誉则让福州市民印象深刻。尤其值得一提的是，龙年春节楼市，当别的楼盘还在苦苦思索如何突围时，三盛·国际公园迎来了真正的节日黄金期，营销中心里人气颇旺，“暖流阵阵”，成交量节节攀升，让同行另眼相看。

在这场观望战中，众人苦恼的是逆市如何营销，当然，更为好奇的是，三盛·国际公园为何能逆市飞扬？

原因并不难找，“以质”取胜——三盛·国际公园在五四路CBD（中央商务圈）之上、五四北CLD（中央居住圈）核心区，以1300亩大盘、1.49低密度板楼、70亩城市公园、80亩国际交流中心、2万平方米福州最大社区会所、6公里林阴大道等配套，加上品牌开发商和品质物业，这样组合出来的核心居住价值自然赢得全城精英们的认可，争相拥有。

居住核心区北拓引来北向的置业潮

三盛·国际公园的优势很明显。

它，位处福州北城区，是鼓楼区CBD的延伸带，周边环绕有19万平方米的国家森林公园、誉称“下一个西湖”的琴亭湖公园和景色绝美、空气清新的秀山公园。

在这个被誉为福州CLD的中心地段，三盛·国际公园以1300亩的土地打造“TOWN生活”国际化居住形态，以造城的气势、大盘的气度来引领居住价值取向，引发福州一股置业向北的新趋势。

在建的地铁1号线将福州纳入地铁城市，福州的都市化进程加剧，城市的拓展也成为必然。

三盛·国际公园即将作为福州最早可以使用地铁的社区，地铁1号线首站象峰站就在家门口，踏进地铁，城市尽在分秒掌握中，距离愈发近了。

交通早已四通八达，2011年二环、三环以及贵新隧道的全面贯通，五四北立体交通体系已经构筑完成。现代化的轨道交通，立体的繁华路网，五分钟就到五四路，十分钟直通东街口商圈，半小时直通全城。

家门口，就有便捷的配套体——80亩国际交流中心，还有最便利的沃尔玛超市、最时尚的中影城、最潮流的商业泰禾城市广场。而社区内，自成一城，商、住、教育等配套一应俱全：2万平方米社区会所、200亩贵族学校、4所13班幼儿园、1所2000平方米社区诊所、1公里商业街……社区内外遥相呼应，尽显生活价值。

造城与片区发展相得益彰，提升了居住品质。众多福州人北上置业，特别是鼓楼高政人群。据悉，三盛·国际公园高层住宅年初至今热销5亿，其中鼓楼客户占了七成多。

1300亩大盘，国际社区魅力凸显

三盛·国际公园，一座城改变一座城市。

或许，一开始在很多人眼里看来只是妄想，但三盛·国际公园5次开盘，5次热销的佳绩，引起上千人追逐的事实，让人们关注这样的“城”，开始改变看法。

1300亩的土地，在国外就是一座城（TOWN）。的确，这样的大手笔规划只此一家：1300亩土地，三盛·国际公园大胆地留出了400亩的地只为配套的完善：70亩国际城市公园、80亩城市国际交流中心、200亩国际双语贵族学校、2万平方米欧式皇家商业豪华会所、2000平方米私家医院等。

稍微算算就会发现，每一个配套，其面积都相当于一个中小型项目，甚至一个五一广场（比如70亩城市公园），但三盛·国际公园却奢侈地把这么大的面积规划成配套。一切都以国际化的标准来衡量，以大盘的气势及影响力，引领福州迈入国际化都市。

最值得关注的是，城中心，这样的“城”，今后不会再有。2009年国土部禁令，住宅宗地不超过300亩。三盛·国际公园将成为“绝版”。

1.49容积率，70米楼间距，将81%土地留给绿地

在城市中心，这样的大盘，足以稀缺。但更为难得的是，有如此的低密度住宅——1.49容积率。

1.49，是怎样的概念？

通常来说，容积率越低，绿地越多。对于高层而言，容积率越低，每一栋建筑就拥有更为宽广的占地，这也意味着建筑的楼间距更大，绿地面积更多，每一户所拥有的土地越大。套用业内人士的话来说，三盛·国际公园高层能拥有1.49容积率，堪称别墅的奢阔尺度。

如果这样说，还没有太多直观的感觉，那么，再告诉你两个数字便会知晓：70米楼间距、81%的绿地。在这个社区里，充足的绿地，让建筑只作为点缀，宽尺度的楼间距，让楼与楼之间互为风景。

而正是这样低的容积率，让大部分建筑都形成了一梯两户的私密格局，与当下福州一梯三户、一梯四户的普遍情况相比，追求高品质生活的精英人士，自然懂得生活应有的尺度。

“我愿意”做三盛·国际公园人 新房源加推在即

三盛·国际公园自诞生以来，秉承着国际人居标准，将生态居住理念、人文理念、艺术理念三者有效整合，致力于打造福州的世界TOWN生活范本，用国际生活方式引导每一个家庭拥有健康生活。三盛·国际公园还特聘知名物管伯恩物业，提供“国际化、专业化”服务，为居者量身定制生活服务，让生活真正成为一种超然物外的享受。

三盛·国际公园作为海西第一大盘，拥有综合品质开发实力和稀缺的资源、配套，引领着整个城市的生活理念升级，热销亦就不足为奇。而千人争抢，亦演绎成一出“‘我愿意’成为国际公园人”的楼市版。

另悉，三盛·国际公园70亩城市公园即将面世，将在五四北形成一块超大的富氧绿肺。而此次出售的公园大邸仅需9088元/平方米即可拥有16层景观大四房，直揽70亩城市公园，将公园美景纳入生活。90~160㎡多种户型的选择满足各阶层所需。大片区的休闲园林，精心打造的品质住宅，2012置业首选，生活无须取舍！