第B08版:房产周刊
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2小时,千人争藏公园大邸
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2012年3月16日 放大 缩小 默认        

2小时,千人争藏公园大邸
三盛·国际公园3月11日开盘,再度上演逆市下的热销
三盛·国际公园效果图
三盛·国际公园热销现场
三盛·国际公园景观示意图
 

三盛·国际公园又迎来“爆点”——3月11日,三盛·国际公园开盘,千余位来自全城的政商精英聚焦千亩国际大盘,争相购买长岛区公园大邸。这种场面,在如今政府调控楼市的大环境下已不多见,却也已多次在三盛·国际公园里出现。不俗的销量逆市飞扬,让五四北千亩大盘成为当之无愧的楼市中心焦点。

由此,业界惊叹三盛·国际公园以1300亩“造城”的气势、国际级的社区配套、1.49容积率、品牌企业的文化魅力来彰显大盘的价值,并已获得置业者的普遍认可,再一次领跑阳春三月的福州楼市。

逆市飞扬,方显英雄本色

世道一向如此:沧海横流,方显英雄本色。楼市也是如此,在深度调控下,开发品牌凸显、销量冠绝区域方是英雄本色!在3月11日三盛·国际公园的开盘现场,有千余人聚集于此,争抢百余套房源,这在当前的福州楼市是一道罕见的风景。

三盛·国际公园自从去年6月首期开盘后就开始亮出“本色”。首次亮相,三盛·国际公园就以千亩大盘的风范震撼楼市,创下热销奇迹,而国际社区的美誉则让福州市民印象深刻。尤其值得一提的是,龙年春节楼市,当别的楼盘还在苦苦思索如何突围时,三盛·国际公园迎来了真正的节日黄金期,营销中心里人气颇旺,“暖流阵阵”,成交量节节攀升,让同行另眼相看。

在这场观望战中,众人苦恼的是逆市如何营销,当然,更为好奇的是,三盛·国际公园为何能逆市飞扬?

原因并不难找,“以质”取胜——三盛·国际公园在五四路CBD(中央商务圈)之上、五四北CLD(中央居住圈)核心区,以1300亩大盘、1.49低密度板楼、70亩城市公园、80亩国际交流中心、2万平方米福州最大社区会所、6公里林阴大道等配套,加上品牌开发商和品质物业,这样组合出来的核心居住价值自然赢得全城精英们的认可,争相拥有。

居住核心区北拓引来北向的置业潮

三盛·国际公园的优势很明显。

它,位处福州北城区,是鼓楼区CBD的延伸带,周边环绕有19万平方米的国家森林公园、誉称“下一个西湖”的琴亭湖公园和景色绝美、空气清新的秀山公园。

在这个被誉为福州CLD的中心地段,三盛·国际公园以1300亩的土地打造“TOWN生活”国际化居住形态,以造城的气势、大盘的气度来引领居住价值取向,引发福州一股置业向北的新趋势。

在建的地铁1号线将福州纳入地铁城市,福州的都市化进程加剧,城市的拓展也成为必然。

三盛·国际公园即将作为福州最早可以使用地铁的社区,地铁1号线首站象峰站就在家门口,踏进地铁,城市尽在分秒掌握中,距离愈发近了。

交通早已四通八达,2011年二环、三环以及贵新隧道的全面贯通,五四北立体交通体系已经构筑完成。现代化的轨道交通,立体的繁华路网,五分钟就到五四路,十分钟直通东街口商圈,半小时直通全城。

家门口,就有便捷的配套体——80亩国际交流中心,还有最便利的沃尔玛超市、最时尚的中影城、最潮流的商业泰禾城市广场。而社区内,自成一城,商、住、教育等配套一应俱全:2万平方米社区会所、200亩贵族学校、4所13班幼儿园、1所2000平方米社区诊所、1公里商业街……社区内外遥相呼应,尽显生活价值。

造城与片区发展相得益彰,提升了居住品质。众多福州人北上置业,特别是鼓楼高政人群。据悉,三盛·国际公园高层住宅年初至今热销5亿,其中鼓楼客户占了七成多。

1300亩大盘,国际社区魅力凸显

三盛·国际公园,一座城改变一座城市。

或许,一开始在很多人眼里看来只是妄想,但三盛·国际公园5次开盘,5次热销的佳绩,引起上千人追逐的事实,让人们关注这样的“城”,开始改变看法。

1300亩的土地,在国外就是一座城(TOWN)。的确,这样的大手笔规划只此一家:1300亩土地,三盛·国际公园大胆地留出了400亩的地只为配套的完善:70亩国际城市公园、80亩城市国际交流中心、200亩国际双语贵族学校、2万平方米欧式皇家商业豪华会所、2000平方米私家医院等。

稍微算算就会发现,每一个配套,其面积都相当于一个中小型项目,甚至一个五一广场(比如70亩城市公园),但三盛·国际公园却奢侈地把这么大的面积规划成配套。一切都以国际化的标准来衡量,以大盘的气势及影响力,引领福州迈入国际化都市。

最值得关注的是,城中心,这样的“城”,今后不会再有。2009年国土部禁令,住宅宗地不超过300亩。三盛·国际公园将成为“绝版”。

1.49容积率,70米楼间距,将81%土地留给绿地

在城市中心,这样的大盘,足以稀缺。但更为难得的是,有如此的低密度住宅——1.49容积率。

1.49,是怎样的概念?

通常来说,容积率越低,绿地越多。对于高层而言,容积率越低,每一栋建筑就拥有更为宽广的占地,这也意味着建筑的楼间距更大,绿地面积更多,每一户所拥有的土地越大。套用业内人士的话来说,三盛·国际公园高层能拥有1.49容积率,堪称别墅的奢阔尺度。

如果这样说,还没有太多直观的感觉,那么,再告诉你两个数字便会知晓:70米楼间距、81%的绿地。在这个社区里,充足的绿地,让建筑只作为点缀,宽尺度的楼间距,让楼与楼之间互为风景。

而正是这样低的容积率,让大部分建筑都形成了一梯两户的私密格局,与当下福州一梯三户、一梯四户的普遍情况相比,追求高品质生活的精英人士,自然懂得生活应有的尺度。

“我愿意”做三盛·国际公园人 新房源加推在即

三盛·国际公园自诞生以来,秉承着国际人居标准,将生态居住理念、人文理念、艺术理念三者有效整合,致力于打造福州的世界TOWN生活范本,用国际生活方式引导每一个家庭拥有健康生活。三盛·国际公园还特聘知名物管伯恩物业,提供“国际化、专业化”服务,为居者量身定制生活服务,让生活真正成为一种超然物外的享受。

三盛·国际公园作为海西第一大盘,拥有综合品质开发实力和稀缺的资源、配套,引领着整个城市的生活理念升级,热销亦就不足为奇。而千人争抢,亦演绎成一出“‘我愿意’成为国际公园人”的楼市版。

另悉,三盛·国际公园70亩城市公园即将面世,将在五四北形成一块超大的富氧绿肺。而此次出售的公园大邸仅需9088元/平方米即可拥有16层景观大四房,直揽70亩城市公园,将公园美景纳入生活。90~160㎡多种户型的选择满足各阶层所需。大片区的休闲园林,精心打造的品质住宅,2012置业首选,生活无须取舍!

 
 
 
   
   
   
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