N本报记者 杨永敏

本报讯 昨日，福州市发布今年第一次公开出让国有建设用地使用权的公告，屏山公园附近10.87亩土地将用于建设酒店。近段时间楼市成交量有所回升，这份福州市在沉寂近三个月后发布的出让公告，在业界看来，由于地块小，且为酒店用地和定向销售，福州市出让地块比较谨慎。

根据公告，2012-01号地块位于鼓楼区福飞南路西侧，北环西路南侧，土地面积7244.8平方米（合10.87亩）,土地用途为商务用地（酒店）,建筑高度不超过24米，起始价4800万元。

而值得注意的是，该地块建成后所有面积（含地下室）按总额1.45亿元全部定向销售给泉塘村集体，统一对外招租经营。

该地块采用挂牌出让方式，挂牌时间截止到4月26日10时，竞价栏地点设在鼓楼区温泉公园路69号市行政服务中心三楼福州市土地矿产交易中心交易大厅。这不仅是福州市发布的今年首次土地出让公告，也是福州市土地矿产交易中心进驻市行政服务中心后进行的首场出让交易。

□新闻背景

楼市成交量回暖

“最近楼市确实回暖了不少，不少开发商都在抓住这个机会扫尾盘”，一位业内人士告诉记者，近日福州房地产市场明显让人感觉触底反弹了。

据海都房网的数据，355套、361套、350套，福州五区的一手房成交量已经连续三周在350套以上，这在前几个月较为少见。

而在二手房市场，记者了解到，近段时间成交量也有所回升，一些低总价、性价比比较高的房源市场接受度比较高。