“得客户者得天下”，这是楼市长久以来的金科玉律。

在当前的政策调控大背景下，不少楼盘为了争夺稀缺的客户资源，甚至使上了“偏招”——截客。

近日，在融信大卫城的皇家会所门口，笔者就看到，除了熙熙攘攘的购房者，还有众多其他楼盘的看房车与售楼人员“环伺”，一旦有客户从大卫城出入，便立即上前推介自己的楼盘。

原来，3月24日，融信大卫城最后一栋瞰江高层楼王开始预约，每天都引来数百组客户咨询预约，于是不少楼盘再也无法淡定，纷纷出此“下策”揽客。

笔者不禁好奇，是怎样的超值性价比，让大卫城成了整座楼市“眼红”的焦点？

唯一全干挂石材住宅超500米楼间距

有些产品，注定无法低调。

譬如此次推新的融信大卫城31瞰江楼王。笔者调查了解到，此次不少客户青睐大卫城，正是看中了31楼王“全城独有”的三大品质——全干挂石材外立面、500米前后无遮挡的超宽楼间距，以及8A级智能化系统。

“走遍了全福州几乎所有的楼盘，我可以很负责任地说一句，全干挂石材外立面，只有融信大卫城才有！”看房经历颇丰的洪先生说道，一般的楼盘，只要在裙楼部分用上干挂外立面，都能称得上高端住宅，而融信大卫城31楼王则是整栋楼层外立面全部用干挂石材，“光是这项成本，恐怕每平方米都得多花上一千元”！

同时，“31楼可以直面西西里湖，俯视别墅区，让人心旷神怡，一般楼层有百米楼间距已算少见，而31楼前后500米毫无遮挡，这在福州楼市是个创举！”前来看房的业内人士表示，如此卓越的社区规划与品质，加上8A级智能化系统，毗邻万达与金山公园的绝版地段，让其他楼盘“眼红”甚至不惜“截客”，也是情理之中。

最后一栋楼王预约部分特惠房源推出

品质卓然，情理之中；但价格超值，却着实意料之外。

据了解，由于大卫城在2012年前3月累计销售额已达6亿，提前完成半年任务，为了回馈客户，在本次31楼中特推部分一口价特惠房源8888元/m，9层9999元/m，21层11111元/m！

无怪乎，有业内人士称大卫城是“一流的品质，合理的价格”，但作为一个以“信”立业的品牌，融信集团始终以城市运营者的身份梳理品牌，也正因此，融信集团在“2012年中国房地产500强测评”结果中，强势荣膺65强！

入主大福州“性价比之王”的最后机会，将花落谁家？让我们继续期待！