假如我继承了100万，想用来投资，会选择什么？

近期，在美国流行着这样的一项投票，结果显示其中80%的中产选择置业保值。对此，国际不动产代理机构——第一太平戴维斯的私人投资部负责人大卫·福布斯发表自己的看法，他称：“我会在尽可能选择靠近城市中心却不离开城市的地方选择置业，过低密度的生活。这样在享受城市的交通、商业、教育等配套的同时还能收获更多的生活空间以及更好的生态环境。”

他的观点，已经代表了未来城市精英置业的一个趋势：选择城市建筑群的低密度，而不是类似上个世纪90年代的香港那般拥堵、生活空间狭小的“鸟笼”城市中心。

大福州之下，城市精英们又该如何寻求生态与宜居的平衡？

从世界的小镇规划到福州的TOWN生活

在福州，老城区由于早期规划不足，如今已拥挤不堪，众多的“握手房”让生活毫无私密性可言。找一个停车位也许就能花去你半天时间，很难再寻找到一片生活的宽敞地。

那么福州生态与宜居的平衡点在哪？

福州早期的富人区在五四路以北，沿路分布众多的高端酒店、住宅、写字楼、商业等丰富的业态，同时以观音山、琴亭湖、森林公园为绿色天然屏障。坐拥“离尘不离城”的有利地势，生态与宜居在此得到呈现。

三盛·国际公园占据这一生活制高点，不断探寻着未来高端的生活形态，将世界的TOWN生活首次引入福州。以1300亩体量，400亩全方位配套，立足五四北，诠释国际化TOWN生活理念。

地铁上便捷且稳健增值的物业

作为福州某大型国企高管的王先生钟情三盛·国际公园，除了欣赏其1300亩的大社区外，更是预见未来的增值，最重要的是，可以坐享海西首条地铁的便利。

41岁的王先生曾在上海工作生活多年，他说，在上海居住期间，相同的路程地铁往往比自驾车快上一倍。地铁除了方便还具备准点、舒适的特点。反观如今的福州，城市交通已开始拥堵，地铁将会带来不一样的交通。

王先生称，而今在五四路信和广场办公，以后坐地铁到树兜只需3分钟，又不用考虑车辆的保养、停驻、维护及可能发生的堵车问题，准时而便捷，办公方便许多。从北京、广州、深圳一线城市来看，地铁沿线住宅、商铺、写字楼等物业形态的价值均会上涨，潜力无限。“三盛·国际公园处在地铁一号线首站，随着1号线的建成投入使用，这里换乘地铁进入福州老城区，必将成为未来的趋势。此时拥有，那便是价值洼地，未来增值前景看好。”

1.49容积率，中心区，宽生活

归国华侨李女士十分欣赏三盛·国际公园的TOWN生活理念。

李女士在美国生活13年，已经习惯美国地广人稀的宽生活，而今回福州定居，寻找的理想住宅就是市中心的低密度住宅。当她遇上三盛·国际公园时，她称自己找到了未来的生活。

细心的李女士留意到，福州的老城区目前太过拥挤，加上福州市场上楼盘容积率普遍都在3以上，现在批的土地也很难再见低于3的生活型社区。

1300亩的大社区，这样的面积在福州是独一无二的，李女士称，目前这样的低密度社区在中国的东南沿海是很难看到的。这样的生活型社区很像欧洲、美国的一些小镇，人们每天在其中是享受生活而不是紧张、忙碌地工作。在欧美，住得宽敞远比住得高来得重要。这是国际观人士对居住的必备要求。以低密度作为重要指标，现在这个时间买三盛·国际公园正是时候。

李女士称，选择三盛·国际公园是因为拥有全福州稀缺的大面积绿化和景观配套。一如她所说，低密度社区享有的配套面积更大，生活更加舒适，空间更加宽敞，绿植具有更高覆盖和通透性。

事实的确如此，在解读国际公园的规划中会发现，低密度、低容积率可以把更多的空间留出，让给社区道路和公共绿化，让超大的花园面积扩展宜居视野；70米的楼间距，可以享有更多的私人空间；70亩的城市公园享有更宽绰的公共美化空间和活动空间。加上周围丰富配套围合成宽阔社区，居住空间更明亮宽敞，生活自然舒适，整个社区1.49超低的容积率将国际居住观的生活带到眼前。

1300亩大城盛揽一城繁华

大社区，有着地铁的便利，“离尘不离城”，除了这些，在32岁的私营企业家陈先生看来，大社区的大配套才是他最为欣赏的。

陈先生在经营一家艺术品专卖行，此番已是改善型置业，风趣幽默的他说首次买房买户型，二次买房买社区。陈先生目前住在老城区，对周边的居住环境颇有微词。他称，当年置买的传统老社区，规模小，没有配套，全靠周边的环境，周边有什么就享受什么，城市变迁、公共设施变更、道路施工、管道改造等都对社区的影响很大。另外在现有的居住环境里没有社区组织、社区文化活动，公共空间非常小，基本被老人麻将馆占据，于是缺乏了居住的归属感，他开玩笑地称跟住旅馆没什么区别。

在当下的福州，找个好的社区是他这次买房的初衷。1300亩国际社区马上就吸引了陈先生的关注：70亩国际城市公园、200亩国际双语贵族学校、2万平方米欧式皇家商业豪华会所、2000平方米私家医院、80亩国际交流中心，3所幼儿园等，这些都构筑着国际TOWN生活，周边沃尔玛、中影城、地铁、商业广场等完善的商业、市政配套为业主提供文化、艺术、商业、教育、生态等多元生活方式，纳尽万千繁华。看到这些他心动了。1300亩大盘，要的就是配套，要的就是未来繁华而丰富的生活。

因为大而自成一城，应有尽有，包容生活的各个方面，更加上伯恩物业这些年在三盛·果岭生活、三盛·中央公园所做的有口皆碑的努力，对于改善置业的陈先生来说自然要选择购买了。

【后记】

从美国城市精英的共同选择到满足海归派的居住核心价值再到城市中坚力量对品质的追求，低密度、宽生活必将成为未来生活的主流。三盛·国际公园无论从公园、学校、商业到会所、酒店、私家医院、文化交流中心，都能全方面满足国际家庭交通、生态、健康、教育、商业、人文、艺术、居住等需求。以1.49的超低容积率引领中心区人居楷模，成为未来高端生活形态的引向标。

86-591 87950666 88900000

投资商：三盛地产集团/永同昌集团开发商：五和建设

营销中心：福州·秀峰路三盛国际公园会所