N本报记者 洪德木

红灰相间的清水砖墙、精致的砖砌线脚、乌漆大门、铜制门环、石库门头、青砖小道、老旧的木漆窗户，上述场景并非来源于介绍民国人居的纪录片，而是3月24日“莆田万达广场媒体中国行”武汉站随行媒体记者们在楚河汉街看到的真实画面。几乎所有的参观者置身其中，都有一种时光倒流的感觉。作为一个世界级文化旅游项目，楚河汉街从一开业就吸引了世人的极大关注，休闲与商务、人与自然、传统与现代均在此完美地交汇融合。而同样来自于万达集团投资的莆田万达广场，这座集居住、娱乐、购物、餐饮、商务于一体的一站式全业态商业地标建筑，开业之后，也将开启莆田城市的另一种潮流时尚精彩生活。

厚重历史VS现代气息铸就中国第一商业街

3月24日，媒体记者走访了楚河汉街，这是万达武汉中央文化区一期项目重要内容，项目规划面积1.8平方公里，总建筑面积340万平方米，是万达集团投资500亿元人民币倾力打造的以文化为核心，兼具旅游、商业、商务、居住功能的世界级文化旅游项目，其定位是“中国第一，世界一流，业内朝拜之地”，目标是打造成世界文化新品牌。

当天，记者一行沿着铁桥，跨过如银丝般的楚河行至南岸，一座由雪白石头砌成的中式石门赫然在目，石门上写着两个金色大字“汉街”，穿过石门就是屈原广场，偌大的广场上坐落着一尊屈原雕像，历史的厚重感油然而生，要不是广场上衣着时尚的如织人潮，很可能让人有一种穿越回古代的感觉。随着如织的人流穿过屈原广场，一条以民国建筑风格为主体，配之以现代时尚建筑风格和古典殴式建筑的汉街主体便呈现在眼前，一群年轻男女在街心伴随着欢快的音乐，跳着街舞，引来许多路人注目，这让人们感受到了汉街时尚的一面，据说这是武汉当地一家电视媒体在为汉街拍摄形象宣传片。

负责汉街管理的一位工作人员介绍说，去年9月30日，楚河汉街开业，其项目总建筑面积21万平方米，包括购物、餐饮、文化、休闲、娱乐等多种业态，项目从开工到开业仅用8个月时间，建设速度创造业内纪录，而且建筑品质、招商品牌全国领先，受到湖北省、武汉市各级领导高度赞扬，获得社会各界广泛认可，在全国产生轰动效应。楚河汉街开业后，国庆假期吸引客流超过200万人，成为全国假期人流排名前三的热点区域，绘就了现代“清明上河图”的盛况。

多个中国之最堪称中国第一商业街

在汉街走了一圈，记者的感觉就是，无论你想要享受何种服务，这条街上应有尽有。你既可以品尝到酸辣粉、热干面等武汉传统小吃，也可以吃到汉堡等西式快餐，甚至还能喝上一杯香醇浓郁的正宗现磨咖啡或是一杯地道的中国红茶；想看电影，就可以走进电影文化公园，看一场时下大片，想品味经典，同样可以走进“汉秀”剧场，看一场歌剧或是一出传统戏剧；如果正好赶上想拍婚纱照，选一家街上的时尚影楼，在汉街随处都能成为你的外景地。

一位汉街物业负责人告诉记者，汉街集合了200多个国内外一流商家，内容包括购物、餐饮、文化、休闲、娱乐等，是中国商业内容最丰富的城市商业步行街，堪称中国第一商业街。目前，楚河汉街在武汉已经家喻户晓，许多外地游客来到武汉，点名要去楚河汉街。同样，对于武汉而言，它已经不单单是一条商业街，更是一种文化的象征，是武汉走向世界的名片。

此外，汉街也是夜景灯光最炫的商业步行街，炫丽夜景与楚河景观带、四座跨河大桥交相辉映，成为武汉乃至中国最具魅力的城市夜景旅游胜地。武汉中央文化区围绕楚河汉街，安排八大文化项目，汉街东端建有“汉秀”剧场，这是万达集团与世界最著名的美国弗兰克演艺公司合作红灯笼造型的“汉秀”剧场，投资25亿元打造的超越目前世界所有演艺水平的舞台节目。汉街还有世界唯一的室内电影文化公园，在汉街西端，万达集团投资35亿元，建造全球唯一的室内电影文化公园，总建筑面积6万平方米，内设有七个电影科技娱乐项目，包括4D影院、5D影院、飞行影院、互动影院、体验影院、太空影院、魔幻餐厅等，汇集全球最新顶尖电影娱乐科技，堪称“室内环球影城”。

海西经济区掀起一阵万达风

实际上，起源于大连的万达集团从一开始就没停止过对外扩张的脚步，武汉楚河汉街，只不过是万达集团雄心战略版图中的炫彩一笔。上海五角场万达广场、南京建邺万达广场、广州白云万达广场，一个个商业传奇正在演绎，而在海西经济区，万达集团携已征战全国50余城，堪称大手笔的城市综合体挥军进入，并且正以“万达速度”履行其“以海西为原点，将全面加速海西经济腾飞”的承诺，高瞻远瞩谋篇布局，由此，海西经济区掀起了一阵万达狂风。

作为中国商业地产的龙头企业，万达集团在其集团网站上这样描述自己：“大连万达集团成立于1988年，经过24年发展，从东到西，从南到北，万达至今已进入北京、上海、南京、厦门、福州等50多座城市，进行大规模住宅及商业地产开发，形成以商业地产、文化产业、高级酒店、连锁百货、旅游度假为五大支柱产业的大型企业集团。”

正如万达集团所到过的50余座城市那样，在海西经济区，万达集团正在每一座城市创造一个个商业传奇，更以其独特的“订单商业地产”和城市综合体的全新经营模式，将一种全新的商业地产开发理念全面带入海西城市群，为各个城市的投资者们提供了一次次难得的投资机会。2011年7月6日，莆田万达广场奠基仪式举行，从那之后，莆田全城一直为之沸腾，轰动全城的营销中心开放、高规格的城市发展高峰论坛、预测眼光精准的商业地产投资峰会，一次次的营销事件造就了一次次的全城期待；2011年10月29日，莆田万达广场城市商业街首度开盘，至此之后，不管是商铺，还是住宅产品，或者是宜商宜居宜投资的精装SO⁃HO产品，每一次开盘都能在莆田当地掀起一阵阵销售狂风，同时也引领着莆田房地产市场向前飞跃；时间移至2012年临近开业之时，在全线产品逐步提价的基础上，莆田万达广场也开始逐渐推出最具投资升值潜力的万达金楼和保留商铺，仅有三席的万达金楼，单层面积约2000平方米，具有层高5.1~5.7米、买一层用两层、自由变换的超大经营空间。同时采用立体式双首层设计，并且由于独具莆田万达广场“金角银边”的地段优势，引得众多投资者趋之若鹜；对于投资商铺，特别是投资高增长型商铺，适宜的环境对其成长至关重要，莆田万达广场选址城厢区，是莆田城市未来的政治经济中心，绝佳的区位优势，再加上万达集团的品牌集聚效应，使其保留到最后的铂金商铺在投资者当中显得炙手可热。

莆田万达广场潮流时尚生活中心

福建莆田，木兰溪两岸，是现在以及未来很长一段时间全市人民瞩目的焦点，作为莆田今后城市发展建设的重点区域，木兰溪两岸也是集聚城市主要公共设施、提升城市综合服务功能的核心地区，被寄予了莆田城市外延拓展、未来发展的厚望。莆田城厢区，城市政治、经济、文化中心和交通枢纽，与木兰溪两岸发展一脉相承，区域内重点规划建设写字楼和商务金融中心，逐步形成以木兰溪两岸、万达广场为中心的商业圈；至此，莆田万达广场备受关注，全城期待。

资料显示，莆田万达广场总建筑面积50万平方米，是莆田迄今为止最大的城市综合体，采用第三代城市综合体的全新商业模式，集大型购物中心、娱乐中心、商务酒店、SOHO办公、城市商业街、高端住宅为一体，拥有莆田最大的18.7万平方米纯商业大型购物中心以及第一座配置IMAX播放设备的超大屏幕影院，在建成之后，将成为莆田第一座全业态、一站式、全天候的潮流时尚生活购物中心，万千百货、万达国际影城、大歌星KTV、大玩家电玩城、国美电器等主力店以及各式主题餐饮等丰富业态的持续进驻，在开业之后，将从此改写莆田市民的城市生活习惯。