N本报记者 陈盛钟 马俊杰

本报讯 去年7月份，本报曾报道了莆田一幢6层旧楼实施低层楼房大规模加层改造的消息。昨日，记者了解到，经过增层、加固、改造后，这幢旧楼转眼已变成一座20层高的综合楼宇，经过主管部门和专家认定，这是中国第一座通过抗震实验的低层加至高层建筑，标志着我国空间房地产开发技术已达到世界先进水平。

建于1993年的鸿立大厦是一幢6层商住楼，为莆田当地一家印刷包装企业的集资楼，原先居住着40多户居民。经过加固、加建工程后，大楼在原有基础上加层建至20层，总高度增至73.75米。加层改造后为钢筋混凝土框架-剪力墙结构体系，项目原总建筑面积5800平方米，新增加面积16700平方米，总建筑面积22500平方米。

鸿立大厦改造项目部相关人士告诉记者，该项目由中国建筑科学研究院负责结构设计，其多项专利技术在实践中得到充分应用，实现了我国低层楼房加至高层零的突破，并与中央电视台新址和国贸大厦三期及632米高的上海中心在中国建筑科学研究院同一抗震实验台成功完成抗震8度实验，是迄今中国建筑行业抗震加固、加层领域中的标志性工程。据有关专家介绍，鸿立大厦改造项目利用的正是空间房地产开发技术，其采用“既有建筑抗震、减震、加固、加层”新技术对旧房屋进行改造，并实现多层加至高层的目标。“空间房地产开发技术具有节地、节材、节能、节水等优势，这一技术改变传统的旧建筑物大拆大建做法，破解了城市中旧建筑物改造的难题，对建设资源节约型社会具有积极意义。”