N本报记者 张志宏 张超辉

本报讯 近来福州元洪锦江一期的业主们很不平静，眼看着小区里的车辆越来越多，可以用来停车的位置却越来越少，原本可以停车的1楼商场后的卸货区，也被商场的一些业主改成店面出租。昨日上午，业主们再次来到商场管理中心交涉，但仍然无果。

据了解，元洪锦江一期小区的地下一层为商场，目前正在作为精品童装城向外招商招租，而以上的部分则是住宅区。昨日上午，住宅区的数十位业主来到地下商场，就商场管理中心擅自将原卸货区停车场改建店面一事进行交涉。

一位姓郑的女业主拿出该商场原始的分隔平面图介绍，商场背后的位置原来是一个宽约10米，长约100多米的场地，其中大约一半的位置是作为商场的卸货区和公共停车位使用，另外一半的空间则是留作消防通道，从交房后，有很多楼上业主的车就停放在这里的公共停车位上。郑女士说，大约是2010年下半年，元洪锦江一期小区进行物业公司交接，在这期间，一些商场的业主擅自将卸货区的公共停车位改建成了店面，甚至还将原有的小区配套公共服务设施改成公共厕所向外收费经营。

一位姓陈的女业主挽起裤管露出腿，她指着还淤青的部位说，公共停车位被改成了店面，造成一些车辆要停放在消防通道上，侵占改变小区配套设施的原有用途，不仅影响小区物业的正常工作，还将造成重大的消防安全隐患。为此，在商场开始违章建店面开始，小区的业主们就一直极力阻止，由于她热心此事，结果遭到一群不明身份的人士殴打。

对于住宅区业主的说法，商场管理中心的一位负责人林先生则表示，他们1楼的商场也是由153名业主组成的，他们拥有商场的独立产权，因此1楼商场的事情应该由商场的全体业主来决定，和住宅的业主没有太多的关系。

就住宅业主反映的卸货区改建店面一事，林先生承认，按照商场原来的规划，这个区域确实是卸货区，目前改建的这一排店面并没有产权证，但他表示，这些店面是开发商在建商场时就已经规划好的，因此不能算违规。林先生说，目前住宅区业主提出违章建设的店面有9间，只要规划部门认定这些店面属于违章要拆除，他也同意拆除。