在经过连续数周的冲刺之后，进入4月，福州楼市成交量终于出现回落。

据海都房网地产数据中心显示，上周（4月2日—8日）福州五行政区住宅总计签约266套，环比减少251套，下跌48.55%；签约面积方面跌到29507m，环比前周缩水32624m，跌幅达52.51%。

具体成交分布方面，上周仓山区成交份额比例再次上浮，鼓楼区则进一步缩水。上周仓山区成交186套，占比69.92%，居五行政区首位；晋安区成交36套，排名其后；马尾区再次下跌，以22套占据第三；台江区、鼓楼区分别以17套、5套分列末两位。

对此，有业内人士分析，上一周成交量骤减，与清明节的三天假期不无关系，同时，第一季度的刚需置业潮也趋近结束，而第二季度至今，各大楼盘仍在认筹蓄客期，到4月中下旬才会集体开盘，而开盘之后的放量体现在实际签约成交量上，仍会存在一定滞后性。