结婚买房是幸福的事，但作为动辄数十万的大额消费，婚房选择总是难以做到一帆风顺。

她喜欢繁花簇拥，湖畔悠然，他却喜欢繁华在畔，升值在望；她希望尺度大更舒适，他则希望价格低压力小……地段、交通、户型、周边生活配套、后期物业管理等等，每一项都足以影响到新婚的幸福指数和生活质量。那么婚房置业如何把握要点，最终觅得理想家园，不留遗憾呢？本文将为新人的婚房选择之旅提供一些有益的参考。

关于价格：购房压力不可太重

低总价，好户型，做生活的优享家

“房价始终是买房的核心问题，我和男朋友都是工薪阶层，收入有限，所以房子的价位不能太高，还款压力才不会太大。最好每月的按揭控制在3000元以内，这样还能留下部分收入作为储蓄，不至于买了房，却丢了生活品质。”——张小姐三盛·托斯卡纳88花谷观光楼“84~90㎡甜蜜婚房”系列，将以低总价、低首付、低月供助力新婚置业一族。以82.33㎡为例，总价约54.5万元，首套房首付约16.5万元，贷款约38万元，20年月供约2970元，公积金贷款月供仅2470元。更有优惠举措，凡福州有房但目前无在贷房款的，且在闽侯为首套，即可享受公积金贷款首付30%的优惠，为幸福的新婚增添情趣。而且，三盛·托斯卡纳作为墅级大盘，业主皆为城市高知精英，这将带来人际关系上的无形资产，让置业不仅改变生活品质，更提升人脉圈层。

88花谷观光楼还致力于打造无与伦比的舒适感，它紧邻花谷主景观带，生活洋溢馨香气息，前后百米楼间距，视野开阔景观无敌，更有以人体舒适度为衡量依据的户型设计，同比其他高层舒适感更强，不仅尺度阔绰，更搭配大量凸窗与阳台，展示了高贵的生活情调。主力户型90㎡，温馨舒适满足小两口的幸福生活。宽敞客厅带南向近4m阳台，自然相约；客厅、次卧均带观景阳台，享新鲜暖阳；约14㎡主卧带凸窗，饱览意式风情致景；全明厨卫，烹饪时刻美景相随。

关于环境：湖畔大盘更宜居

墅级品质，幸福如花绽放

“我是个喜欢安静的人，因此相较于市区内喧哗、拥挤的环境，我更喜爱近郊的大型社区，一是环境优雅，生活舒适，另一方面大盘社区配套齐全，商场、超市、餐饮、学校等一应俱全，日常生活甚至子女上学都可在社区内解决。”

——陈先生三盛·托斯卡纳，乌龙江南岸的意大利风情墅级社区，生活于此宛如一场穿越花园的旅行。旗山森林公园送来清新和风，乌龙江水带来时光韵味，40000㎡原生香湖清风徐来碧波荡漾，一座座典雅建筑于沿岸错落有致地分布湖边，宛若生长在自然中。香湖中心伦萨岛、独具情境的湖岸木栈道、四季绽放的馨香繁花、叠泉、水瀑、观景台……汇聚成一个水语花舞的自然殿堂。

此外，六星级会所礼献无限尊荣，红酒雪茄房、高级餐厅、私人健身房、咖啡厅一应俱全，更配备豪宅专属无边界泳池，为闲暇时光赠予一份搏击水浪的乐趣；社区半开放式机动车匝道，人车分流，尊重车更尊重人。更有应有尽有的欧陆风情商业街，舒展身心的60亩体育公园，生活于此，安全舒适步步生趣，运动、时尚相伴左右，时刻充盈着托斯卡纳生活原乡的高尚品质。现在，托斯卡纳还预备引进伯恩物业创新便利的“家门购”超市，让业主不出家门，轻松购得所需用品，实现物业服务上的再提升。

关于地段：好地段，自住投资两不误

福州“浦东”核心区，升值潜力无限

“买婚房，无论是梯级置业的第一步，还是一步到位的终身置业，最好都是买总价低，且具有升值潜力的房子，既可自住也有投资价值。”

——吴先生李嘉诚有一条房地产价值的投资名言：地段，地段，还是地段，由此可见地段的重要性。乌龙江南岸被誉为福州“浦东”，可谓前景无限。三盛·托斯卡纳位于“浦东”核心区，前享万达广场成熟配套，后揽群升334亩城市综合体，繁华在畔，成就极致稀缺地段，价值亦愈稀缺。同时，三环贯通让福州城市发展中心进一步“南倾”，正式由“闽江时代”向“乌龙江时代”过渡，福州“浦东”将成城市副中心。

福州“浦东”重点项目海西高新技术产业园亦崛起在即。作为未来海西最强劲的经济增长和对外开放的窗口，海西高新技术产业园历经多年建设，目前入驻的知名企业已达37家，其中，星网锐捷一期、海西研究院一期、戴姆勒研发中心等项目均进入上部建设阶段，正式启动近在咫尺。

除此之外，中国黄金集团中金国际交易中心落户闽侯，它将建成一个以黄金国际交易中心为主，包含奢侈品会所点集群、服务中心、生态购物公园、城市景观广场、五星级酒店、地面停车区等功能区的大型“高端商业综合体”。还有飘逸着翰墨书香的大学城，20万高知人群将聚集于此，交通愈加便利，配套相继开拓，福州“浦东”雏形绽现。