N新华社

本报讯 住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹4月29日表示，未来房地产调控仍将坚持控制投资性需求，控制房价上涨不动摇，同时加大保障性住房供给，满足市场刚性需求。而把握开发节奏，提升开发品质，积极转型调整则是房地产企业应对市场变化的关键。

秦虹在论坛上说，未来楼市调控政策的核心仍是控制房价上涨，让被投资性需求推高的房价回归合理水平，让超过居民人均可支配收入增长水平的房价不合理上涨回归理性。另一方面，持续加大保障性住房建设力度，增加普通商品房供给，满足市场刚性需求。

她认为，从短期效果看，房地产调控政策在去年第四季度才初显成效，而这主要是政策影响、干预的结果，并非市场自主调节行为。为保障调控效果的持续性，目前调控政策不能放松。

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榕4月一手房签约1231套

N本报记者 杨永敏 周锡银

本报讯 据海都房网的数据，上月榕一手房签约1231套，虽不及小阳春三月1681套的成绩，但是也算表现不俗。

据统计，上月福州一手房签约1231套，比3月的1681套，减少450套，环比跌26.8%；签约135860平方米，环比跌30.1%。而同比去年同期的1092套，涨了12.7%。

尽管福州的销量近两三个月有所上涨，但是福州的可售房源量也在不断攀升，目前库存量已在2万套附近徘徊。一位业内人士表示，“2万套，是福州楼市历史上少见的高位。”

对此，业内人士表示，随着库存量的攀升，一些开发商可能在策略上有所调整，要想刺激市场的需求，挖掘市场新的需求，关键在房价，福州楼市后市的销量主要看开发商的定价策略。