N海都房网数据组 本报记者 邱岩

与3月份的高歌猛进相比，4月份福州楼市成交量终于有了止步回撤的势头。

据海都房网地产数据中心统计，4月份福州五行政区住宅总计签约1353套，环比减少328套，下跌19.51%；签约面积同步缩水，共签约148471m2，比3月减少了45879m2，环比下跌23.61%。

不过，与2011年4月的1092套成交量相比，今年的“银四”福州住宅成交量则同比增长261套，增长23.9%；成交面积方面，今年4月成交面积亦同比上扬20.64%。

具体各板块成交套数分布方面，4月福州成交分布总体格局相对3月没有太大的变化，仓山区占据全市主要成交份额，以777套占比57.43%；晋安区以354套继续排列其次，占比26.16%；马尾区在东区开发的带动下，总体保持在稳定的成交状况，成交113套，占比为8.35%；而台江、鼓楼两区位居较为市中心的繁华地段，可售房源较少，以79套和30套处于较低的成交水平。