N栏目主持 陈昕颖

如果有这么一套房子，你会愿意住吗？福州晋安区斗门隆盛公寓2期1号楼107室和108室就是这样的“囧房”。据房主陈女士介绍，这两套公寓属于拆迁安置房，去年11月份交房，当时房子一到手，她就傻眼了；之后一直与开发商交涉，近半年仍无结果。

囧房表情

三间卧室呼吸尾气

陈女士家的窗户前面立着“三个碉堡”，两个是地下停车场的废气排放口，一个是临时停电的发电机组，最近的排放口距离不足30厘米。

“单说这汽车尾气吧，对人体有害是谁都知道的，这样对着卧室直排，谁能受得了！”陈女士气愤地说。

过道迎接高空垃圾

两套公寓中间的走道就在陈女士家的厨房边，这样，高空抛下的垃圾都聚集到这条只有1.5米宽的过道里，由于没有留任何的通行出口，垃圾堆积在里面却无法清扫。

“老鼠蚊子都把这当乐园，雨水又排不出去，每天做饭时看到的是老鼠在翻垃圾。”陈女士无奈地说。

脚踏抽水泵

在两套公寓的正前方不足3米处，屹立着直径约1.2米的大型发电机组。“停电时一启动，那噪声就让你在屋子里呆不下去。”陈女士说。

主持人跟随陈女士来到安在地下停车场内的小区抽水泵工作房，“水泵就在我房子的正下方，没做任何降噪处理，一到夜里就特明显，听得人心烦”。

换房？补偿？双方难一致

陈女士告诉主持人，房子是由隆盛地产承建，小区共有三栋楼房，其中两栋大部分是拆迁安置房，余下的作为商品房出售。她分到的107、108属拆迁安置房，由于房子实在不适宜住，交房后的半年多，她多次与开发商协商，始终无法达成一致。

陈女士称，一开始开发商也曾尝试敲掉汽车尾气排放口，但中途停掉；之后，双方针对换房或一次性补偿等办法进行协商。陈女士说，开发商曾表示愿意一次性补偿10万元，但她认为10万元的现金补偿根本解决不了问题；开发商也曾表示将她的其中一套房换成同一个小区内在售的顶楼复式商品房，但得按商品房价格来补足差价。陈女士认为，更换的房子产权面积还没原房子大，只是使用面积增大了，同一小区却要求单价上涨，加现金购买，她无法理解。

随后，主持人联系到隆盛地产的负责人王朝干先生。对于“开发商曾许诺一次性补偿10万元”的说法，王先生表示否认，他对主持人说，“我们会慎重处理这件事，目前双方还在协商中。换房的办法是曾提过，但因牵扯面太广，目前暂时不考虑换房，我们还是倾向直接补偿。陈女士提出一次性补偿50万元的要求，我们觉得这数目太大，已超出了合理的范围，所以双方在补偿上还没达成一致，但我们会积极地解决。”