N邱岩/文

或许，未来数十年内，大福州都不会再见到如此全面完善的CBD规划：

全球500强企业将在此聚首，大福州高端星级酒店点缀其间。

14座超高地标建筑群矗立于此，集纳顶尖的建筑元素，CBD区域将会成为未来福州金融财富的汇聚之地。

同时，福建省科技馆、福州城市广场等公共文化设施沿江集中分布，商业、商务办公、文化娱乐、休闲观光完美融合……

这就是所有业内人士眼中的福州市现代商务中心，也是福州市民最为期待的闽江北岸CBD——闽江北岸中央商务区。

而今，在这一方“全市未来服务功能最全、档次品位最高”的CBD之中，万科·金域中央凭借近200米超高“双子星”，打造闽江北岸CBD稀缺住宅，领跑福州品质人居时代！

大福州·鼎中央

CBD之中万宝之上打造海西高端商务名片

2009年，闽江北岸CBD正式纳入政府规划，一场恢弘壮阔的城市改造进程就此拉开帷幕。

据了解，闽江北岸CBD的规划用地范围，西起上浦路，东至二环路，北起工业路，南至北江滨大道，总用地面积达1.09平方公里（约1642亩），约为海峡西岸金融街的1.7倍。

圈地规划，尚是开始——更让众多市民期待与兴奋的是，闽江北岸CBD的高起点规划，为他们打开了未来大福州“中央区”的无限想象！

根据公开资料显示，该区域规划聘请美国SOM设计公司、日本日建设计公司等国际一流设计团队参与规划设计，拟建福建省科技馆以及休闲亲水大广场——福州城市广场。此外，片区内亦将兴建一批精品商厦、高档写字楼、商务中心、高级酒店，积极发展文化产业、总部经济、楼宇经济，一张海西高端商务名片已大局初现。

“事实上，近几年来，无论是闽江北岸CBD、马尾新城，还是东部新城核心区，福州市政府对各片区发展规划均是高起点、大手笔，但唯独闽江北岸CBD与上述新区不同，它拥有着得天独厚的中心优势。”业内人士分析表示，翻开大福州版图，闽江北岸CBD北部与如今大福州最炙手可热的商圈——万宝商圈紧密相连，其商圈内近50万m的苏宁广场已经动工，又一座超大型城市综合体指日可待；南部则同福州最具潜力的商圈——浦上仓山万达商圈隔江相望，两大商圈“拱月般”的环绕，令闽江北岸CBD早在建设之初，已俨然成为当之无愧的福州中心！

闽江北·全配套

大福州“中心洼地”全城资源尽汇此

因为中心，所以与众不同；因为中心，所以尽享交通。

也许，在许多市民眼里，现在的闽江北岸CBD，仍是尘土飞扬、沙石铿锵的大工地。

但是，在真正的业内人士眼里，这里将是全城乃至海西资源尽集中的“中心洼地”！

中心崛起，自交通始。

聚焦闽江北岸CBD规划图：该区域的北面为工业路，横穿向东即为汽车南站、五一广场，区域南面则为江滨大道，由此向北即是金牛山公园、山姆会员店，向东则可达中亭街、金融街、东部新城、火车南站乃至长乐机场，区域东面为二环快速路，方便直通闽侯、永泰，同时由二环路向北直通五四路乃至连江亦十分轻松。

更有20多条公交线途经此地，规划中的地铁2号线也直穿CBD西面的上浦路，八面纵横的交通网络，为闽江北岸CBD的开发与崛起提供绝佳基础。

当然，如前文所述，CBD中的市政配套同样欣羡全城，福州城市广场、福建省科技馆以及业已落成的北江滨公园，堪称福州市文化休闲的又一大中心。

此外，在CBD辐射范围内，已有鸿祥幼儿园、融侨幼儿园、小金星幼儿园、祥坂小学、台江实小、乌山小学、福州四中、福州八中、华侨中学等全城优质教育资源，福建省人民医院、东南眼科医院、金山医疗中心第二医院也同样环绕片区。

闽江北岸CBD的“全配套时代”，已经来临！

万科造·金域系

近200米天际行馆CBD里的稀缺住宅地标

不过，唯一遗憾的是，早在闽江北岸CBD规划之初，政府已确定了“严控住宅建设”的原则——

于是，坐落于此的万科·金域中央，就成为目前闽江北岸CBD规划中稀缺的住宅地标！

据悉，万科·金域中央属于万科产品系列中位列高端的GOLDEN（金域）系列，定位为品质装修天际行馆，项目总占地38.1亩，建筑密度仅有25%，规划为两栋近200米的超高层建筑，可以想象，在大福州“最中心”的闽江北岸CBD之上，万科·金域中央，让您一切尽在掌握中！

作为目前坐落于CBD之上的地标性典范品质住宅，万科·金域中央背后的稀缺价值与身份彰显，终将随着这一方大福州“中心洼地”的日益崛起，领跑全城！

万科5月V笑季献礼母亲节

凡周末到场均有好礼相赠万科·金域中央、万科广场、福州万科城三盘联动，同启预约，详情至万科生活馆咨询！

地址：福州白马路东与交通路交叉处（原上海新村）

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