N本报记者 洪德木

看房周报：根据每日监测的楼盘成交记录统计数据显示，本周莆田全市楼盘成交量在继上周的跌势之后，本周又开始出现上涨趋势，全市楼盘成交总量为199套，环比上周（109套）上涨了82.57%。根据测算，本周全市楼盘日均成交量约为28.42套，较上周的日均成交量上涨了82.53%；楼盘成交面积方面，本周全市楼盘成交总面积为27672.09平方米，比上周12768.38平方米的成交总面积，上涨了116.72%。

全市四城区楼盘成交情况方面，在本周，城厢区以成交89套的成绩依然居于四城区首位，占了全市44.72%的成交份额；荔城区则位居第二，总成交量为72套，比上周成交量有所上升，总成交量占了全市36.18%的成交份额；涵江区则以34套的成交量位居第三，占全市17.09%的成交份额；秀屿区成交量居后，本周成交4套，与上周成交量差别不大，占全市2.01%的成交份额。

另据住建局官方网站登载，截至5月9日，莆田全市可售住宅楼盘数量共有145个；可售住宅房源总共为19515套，其中，城厢区为8198套，荔城区为5864套，涵江区为3087套，秀屿区为2366套；全市可售住宅房源总面积为244.52万平方米，若按近4周莆田全市新房周平均204.5套的销售速度计算，目前的新房可售量消化时间为95.43周。另外，根据全市四城区成交总金额与成交总面积分析，本周全市楼盘均价在上周的上升之后继续成上涨状态，数据显示，本周全市楼盘均价为7409元/㎡。