N本报记者 杨永敏

本报讯 仓山万达北侧出让58.58亩住宅用地；仓山首山路东侧出让20.56亩商住地；而金融街又将挂牌出让一幅地块，引入一家台企。今日，福州市国土局将发布第二次公开出让国有建设用地使用权的公告，重启沉寂十个月的住宅用地市场。

自去年7月6日以来，福州未出让过住宅用地。业内人士普遍认为，近段时间福州楼市迎来小阳春，成交量有所回升，刺激了福州土地市场试水住宅用地出让。

仓山万达北侧地块配建10%公租房

2012-02号地块为住宅用地，位于仓山区，金山医院南侧，万达广场北侧；共计39050平方米，合58.58亩，起拍价为4.5亿元。根据公告，该地块按住宅总建筑面积的10%配建公共租赁房，分为套型建筑面积45平方米、50平方米两种户型。配建公共租赁房回购单价按该地块成交楼面地价+建安成本（3000元/平方米）+3%的利润确定。

金融街地块申请人须为台企

2012-03号地块，位于台江区，江滨大道北侧，鳌峰片区U地块；共计9862平方米，合14.79亩；为商服用地（商务办公），起拍价为1.19亿元。该地块采用挂牌方式出让，挂牌时间为2012年6月12日至6月21日（工作日期间）。

根据公告要求，宗地2012-03号地块申请人须为在福建省有实质投资的台资企业，其所属集团或关联方须为台湾地区上市金融控股公司。申请人总部注册地必须在福州辖区（申请人资格条件由市台办核实并出具意见），项目建成后只能分割销售给竞买人所属集团实际控股，并在福州注册纳税的金融类关联企业。

首山路东侧地块为商服住宅两用

2012-04号地块，位于仓山区，首山路东侧，省司法学校北侧；共计13704平方米，合20.56亩；为商服、住宅用地，起拍价1.34亿元。

根据公告，宗地2012-02、04号地块商品住房套型面积120平方米以下住宅总建筑面积应占项目内商品住宅总建筑面积的70%以上。宗地2012-02、04号地块采用拍卖方式出让，拍卖定于2012年6月12日上午10时在福州市行政服务中心三层交易大厅举行。

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