N海都房网数据组 本报记者 邱岩

时隔七周之后，福州住宅签约量终于再破400套。

上周（5月14日—20日），福州五行政区住宅总计签约409套，环比增加98套，上涨31.51%。签约面积方面再度突破4万m，报出45023㎡，比前一周增加7867㎡，涨幅为21.17%。

各行政区具体签约情况方面，上周晋安区签约套数成功超越仓山区，凭借165套一举成为五区榜首，环比增加83套；仓山区则以145套位居第二，环比前周减少17套，马尾区与鼓楼区签约套数分列三、四位，分别签约49套、40套，但值得注意的是，鼓楼区上周也一反10套左右的“成交常态”，40套的成交量创下鼓楼区近期新高。

同时，各行政区的签约面积也发生变化：晋安区上周随着成交量大涨而继续爆发，签约面积报出19650m，环比前周增加9727m，增幅高达98.02%；而仓山区签约量环比前周则下降36.82%，位列第二；马尾区、鼓楼区、台江区依次排名其后。

近几周楼市成交量呈震荡反复趋势，业内人士认为，本周晋安区成交量大涨是因前段时间世欧王庄等晋安楼盘开盘热销所致，而近阶段福州各板块楼盘开盘率有所下降，预计成交量将进入短暂的平稳期。