N栏目主持 陈钟兰 陈燕燕 包华

进入5月，榕城气温逐渐攀升，许多商场、单位先后开启空调。不过，福州台江靓丽岛商场的中央空调还没开，一个紧挨着一个的商铺热得透不过气，不少商家只能用小风扇驱热。

空调为何还不开呢？原来，9日，商场自治会贴出公告，说空调已坏，需商家集资维修。但不少商家认为空调并没坏，就算坏了，维修费也不应他们出。

商家质疑：不开空调，可能是为了收费

靓丽岛商场就在榕城古街旁，三层楼共7000多平方米，有200多家商户。近日，主持人来到靓丽岛，一踏进商场，一股热浪迎面袭来，还夹着一些异味，大多店铺把吊扇、落地扇全派上了用场，“呼呼”地吹个不停。

一楼墙上贴着一张公告，大致内容为：中央空调因常年缺乏保养，已基本瘫痪，而电费上涨，部分店面拒交或不足额缴纳空调费，导致中央空调无法使用，商场又无维修基金，希望商户在20日前到物业处提交书面意见。落款为商场业主自治会。

虽然公告并未明确提出让商家出钱维修，但商家大多认为自治会此举旨在增收空调费。一楼的店主陈依姐说：“去年空调还用得好好的，怎么今年突然就坏了？”一位不愿透露姓名的商户说，有人曾特意请电工检查，发现空调并没坏。

在大多商户看来，就算空调真坏了，也不该由他们出钱维修。

自治会回应：商家业主都不愿出钱

靓丽岛商场自治会相关负责人郑先生说，中央空调用了七八年，早已老化，每年夏季，只要空调一开，电费至少增加六七万，而近半的商户不交或不足额缴纳空调费，物业公司“入不敷出”。去年夏天物业公司撤走了，无奈，自治会只好临时接管商场，至今商场已欠了近5万元电费。

郑先生说，今年空调已罢工，而商场建立较早，没有公共维修基金，只能大家出钱维修，但至今无商家响应。他们也曾找过业主，但业主均表示，商铺租出去后，所有的事情均由租户自行负责。

对此，元一律师事务所的主任律师佘雷说，商场的空调属必备设施，是租户在租下商铺时商铺业主本就应该提供的。如果双方在合同中无特别规定，空调的维修费则由业主承担，若有约定空调等设备的维护由租户负责，那此次维修费则由租户承担。