4万亿投资政策不会再有了！近日国家相关部门再度出面澄清，称房地产政策不可能松，只有预调微调。

这样的言论，释放出的信息再明显不过：限购这张大网，还撒着。

既然限购，那么买房，机会有限，自然要一步到位。

可是对于首改、刚需客户群而言，都是一步到位，与其选择市中心高昂的房价，承受着重压，不如选择一处超性价比地段的住宅，过着轻松而又阔绰的生活。

三盛·托斯卡纳，就是一个可以让人轻松拥有，而且“一步到位”的绝佳楼盘代表，堪称有着墅级生活品质的“第一居所”。

潜力地段福州“浦东”，配套日益完善

人们贪恋市中心，是因为其完善的配套。但有没有试着想过，次中心地段，亦有其价值所在。

与三盛·托斯卡纳一河之隔的金山新区，便是最好的例子。短短十年，金山新区，从前“一无所有”到现在成熟的“浦上商圈”，仓山万达、特易购等均让这个新区的人们生活更加便捷。在当时，只用市中心三分之一的房价，就可以在金山买到同等面积的宽尺度居所，而今当初被视为“第一个吃螃蟹的”，在享受高品质生活的同时早已价值翻番。

乌龙江南岸，同样是新区，从一开始的定位就非常清晰——福州“硅谷”，如同“浦东”这是一个可以看得见的潜力地段。

海西高新技术产业园区，入驻的企业已近40家，总投资额达150亿元以上，拥有中科院海西研究院、戴姆勒研发中心、星网锐捷、网讯信息等一批研发机构和知名企业，涉及电子信息、生物医药、新材料、新能源、创意、金融服务等产业领域。5·18期间，海西高新技术产业园区又将有新进展，创业大厦完成外墙装饰工程，计划于9月底主体竣工。投资6000万元的伊时代数字安全企业大楼即将落成，并将于年底入驻。

在乌龙江南岸所处的闽侯片区，更有着强劲的发展后劲。5·18期间中金国际交易中心等10个项目举行动工投产仪式。除此之外，据了解，闽侯将建设四大物流片区，打造经济增长新引擎。

相信，在这样的大配套之下，一系列的生活配套设置亦将跟进，更添宜居生活指数。

畅达交通 30分钟生活辐射圈，第一居所的距离

有远见的人，将这样的潜力地段，视为第一居所。

因为，半小时生活圈。

福州的“浦东”，早已在海西国策的带动下，全面升级。近年来政府加快了一条条城市快速通道的建设，紧密对接福州中心城区。这里有最快速、便捷的三环路，绕城高速，湾边大桥、新南港大桥、螺洲大桥等7座大桥，有与市区紧连的浦上大道、二环路，交通四通八达。

从东街口出发，恰好30分钟；从五四路体育中心上琴亭高架，走三环，不足25分钟。一路上，鼓楼东街口、五四路CBD、二环万宝商圈、浦上万达商圈，一路拾着繁华而至，半小时生活圈已经辐射乌龙江南岸！

这样的交通，让三盛·托斯卡纳成为第一居所，自然再理想不过。

而这样的潜力地段，房价却不足市中心的一半。

据有关数据统计，今年一季度福州市区商品房每平方米均价为1.3万元，市中心均价则在2万元左右，以福州白领月入5000~7000元的水平（2011年主要城市白领收入标准），与其硬着头皮买“中心板块”，活得那么累，不如抛离城市喧嚣，以轻松的心情，承受得起的房价，只需要在路上多花二十分钟的时间，便可以到乌龙江南岸桥头堡的三盛·托斯卡纳，享受与众不同的品质生活，兼具繁华与自然。

超大社区 山湖大宅，墅级社区

最为关键的是，在三盛·托斯卡纳，享受的是大社区大尺度、别墅级的生活、市中心楼盘极难一见的原生态自然景观。

一切，都可以眼见为实。

经过近三年的打造，三盛·托斯卡纳如今已完美绽放，60亩原生态湖的唯美、托斯卡纳风情的浪漫、纯手工精细打磨的细节……最原汁原味的托斯卡纳风情全貌尽显。

在这里，全然不像个在建在售的小区，而是成熟社区的风范。正门两侧高贵挺拔的加纳利海枣树，让人宾至如归；不远处，40000㎡原生私湖，水面碧波荡漾的，岸边枝繁叶茂，一艘艘贡多拉船泊在岸边，五亿香湖的美景勾勒出意式风情的浪漫情调，触动心弦；漫步在600米花谷，沁人心脾，一种优雅浪漫的情调弥漫开来，仿佛浑然天成。

围湖而造的独栋、联排、高层犹如植物般生长自然中，淡泊且安逸。

社区内还配备超六星会所，豪宅专属无边界泳池、红酒雪茄房、高级餐厅、私人健身房、咖啡厅一应俱全，更有体育公园、国际欧陆风情商业街等。社区半开放式机动车匝道，人车分流，尊重车更尊重。生活于此，安全舒适，步步生趣，运动、时尚相伴左右，时刻充盈着托斯卡纳生活原乡的高尚品质。

这样的山湖大宅，不由得让人心动不已。

而今，已有2000多户业主交房，成为这里的“原住民”，更是感受到这个山湖大宅的魅力所在，口耳相传。

绝佳品质观湖高层、花堤联排阔绰人生

大社区，大尺度，户型空间同样让人心动。

三盛·托斯卡纳即将公开的高层单元，面积140~170㎡，坐北朝南的板式建筑，户型通透明亮，空间尺度阔绰，并配合大量凸窗、宽大观景阳台设计，时刻流连着清风阳光的曼妙，更是可以极目千米视野无遮挡，将景观人生彰显得淋漓尽致。

这样的感觉，在寸土寸金的市中心，怎能做到？

更有甚者，花市中心130㎡高层的总价，可以在600亩意大利湖山住区里拥有一套有天有地的花堤联排，哪个更划算？

花堤联排每户使用面积约300~600㎡，每户近30㎡下沉式内庭院，前庭后院，品茗、咖啡，每天在阳光的照耀中享受缓缓流淌的生活醇香；7.2米大面宽，3.6米挑高，挑空内庭院、客餐厅，可自行扩容改造；全采光地下室、双车位、私家花园、多露台阳台全面赠送，200%实用率；另外，赠送全采光地下室与配送的双车位，都让花堤联院具有非常高的性价比，令购房者心动不已。

这样的“第一居所”，怎能不心动，一步到位，还犹豫什么？