N海都房网数据组 本报记者 邱岩

在经历了前周698套的“疯狂”之后，上周福州楼市的成交量再度回归“理性”。

据海都房网地产数据中心显示，上周福州五行政区住宅总计签约361套，环比减少337套，下跌48.28%；签约面积方面为40116m，比前一周减少36455m，跌幅为47.61%。

各行政区住宅成交套数及成交面积分布情况方面，上周晋安区成交158套、18097m，环比降幅为48.53%、46.3%；仓山区成交152套、15338m，降幅达52.5%、54.68%；台江区成交23套、2521m，环比下跌30.3%、37.49%；马尾区与鼓楼区分列末两位。

事实上，在当前限购、限贷等政策不放松的大环境下，福州楼市并不具备持续大幅上涨的可能，所以本次冲高回落，亦在业内人士预料之中，同时，近期开盘数与4月份相比也有所降低，所以成交套数下降，也就不足为奇了。