N海都房网数据组 本报记者 邱岩

截至2012年6月4日上午9点，据福州市房地产交易登记中心数据显示，上周（5月28日—6月3日），福州共有建发领第、汇城雅园两家楼盘领预售许可证，预售面积达36971.20平方米，环比前周上涨39.56%；上网套数583套，比前周增加407套，环比大涨231%。

对比这几周以来的新房供应量与成交量，可以发现5月以来，福州楼市新增房源量并不多，而成交量却大幅上扬，市场消化库存明显加速。

据福州市房地产交易登记中心数据显示，截至2012年6月4日上午9点，福州可售总套数52387套，其中住宅套数18910套，比4月中旬的20012套减少1102套。

据悉，4月期间，福州住宅库存量一直在2万套左右徘徊，居高不下。而5月2009套的成交量创下福州近10个月来最高点，从5月下旬起，福州总体库存已稳步降至19000套左右。

业内人士分析，限购等调控政策执行力度依然很大，楼市不存在大幅反弹的基础。在市场方面，由于开发商的库存依然偏大，同时未来潜在供应依然处于较高水平。