5月，福州楼市成交量再创今年以来新高。往日房地产广告里的熟悉字眼诸如“热销”、“劲销”之类的，也悄然升级，取而代之的是更多形容火爆、第一的代名词。据CRIC统计数据显示：2012年5月份福州一手商品房签约额超过3个亿的楼盘仍是屈指可数。数据同时显示，5月份名列福州商品房签约排行榜第一的楼盘为保利香槟国际，签约额为4.1亿元，这也是该项目继4月份排名第一之后，再度荣登榜首。这不得不让市场对东二环片区刮目相看。据悉目前该片区云集了保利、泰禾、首开、中庚等实力开发商。该板块保利香槟国际蝉联4、5月销冠，客观说明了市场对东二环板块价值认知的提升。随着区域建设、招商等的推进，该片区有望将瞩目势头延续，成为2012乃至明后年福州中心市区的权重置业板块。

降息之后，业内人士预计6月后市场销售量或适度下调，一些高性价比楼盘或有望在利率等利好消息支撑下，持续获得市场的认可和追捧。但整体价位回调的可能性不大，部分开发商由于推货量有限，甚至局部缩减此前的优惠力度。买方不再一味观望，卖方也清醒地意识到顺势走量，方为上策。毕竟性价比才是当下最真实的购买吸引力。