古时城中达官世家的居所，谓之大宅。大宅是中国文化的积淀，是国人居住的理想，是传统礼仪的凝集。从院墙到宅门，曲径通幽，廊院叠进，处处彰显着主人家的身份与地位，是传统居住的至高境界。今天，新大陆壹号以现代东方人居智慧，传承中华大宅居住精髓，结合西方现代形制尺度，首创福州两进三院新东方院宅，从生活礼仪、庭院礼仪、空间礼仪等进行全方位的居住探讨，以层层递进式庭院营造深邃院落生活，再现传统大宅风范，打造新时代精神名仕专享的全新世家大宅。

新大陆壹号，32万平方米国际墅质住区，优雅坐落于北江滨大道，于闽江北岸轩然挺立，坐拥福州城市CBD核心鎏金地段，独得城市至尊繁华。东邻新大陆科技园，西靠世纪大道，北依儒江西路，南望一线闽江，兼享繁华与自然的新大陆壹号将为福州打造一个全新国际墅质住区的生活蓝本。

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北江滨大道，稀缺城市联排自然大不同

新大陆壹号，于上风上水闽江北岸轩然挺立，南望2000米旖旎一线江景，以最独特开阔的视野俯瞰繁华，亲近自然；又尊处北江滨大道，坐落于城市CBD核心鎏金地段，众多国际化配套环伺左右，集稀缺自然与城市繁华于一身，成就城市中

心绝无仅有的低密度景观宅邸，珍稀价值不言而喻。

作为高端住宅标志的联排，往往会因要亲近自然而不得不远离繁华，或为了拥享繁华而失去自然。新大陆壹号约8分钟车程畅达金融街万达广场，约5分钟欣然举步至30

万m城市综合体；与新大陆科技园30个企业总部基地为邻；与双语幼儿园、教院附小（分校）、乌山小学、福州三中等名校教育为伴，尊享贵族生活专属配套，同时私享2000米一线闽江。因此，兼得自然与繁华的城市景观联排价值自然愈显珍稀。

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领创两进三院再现世家大宅风范

自然大不同

新大陆壹号，基于对当代生活的认知体验，植入中国传统人居精髓，将建筑与环境、景观完美融合，勾勒出现代而富有典雅传统韵味的居住环境，凝练出现代与传统并立辉映的新东方主义风格。新大陆壹号联排别墅既保留了传统中式建筑的精髓与意念，又浸润着现代西方设计的内涵与韵味，为沉著含蓄的创智阶层营造一份现代东方情境生活。

中国传统居住讲究“天人合一”，着力构建物质生活与精神生活融为一体的居住方式，于此中国庭院应运而生。通过入户前院、内院、后院三重院落的围合，形成公共空间，半开放、半私密空间。

新大陆壹号三重层叠院落，6.9米×4.8米阳光内院在保证建筑面向庭院敞开的同时，使室内空间和景观的联系更加和谐无阻，赋

予了生活极大的自由度；后院围合私密，构成主人独处静谧的私人空间，三重院落的空间叠加，使内部建筑的空间层次感增强，也将“庭院深深”的府院大宅诗意境界演绎至极致。7.5米的客厅极致开间，4.9米的南北连廊，在时光流转中将世家的品位与尊荣华丽演绎。更有224m~303m多元接墅质空间，满足福州创智阶层的个性需求。

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阳光地下室4.8~5.5米层高一层变二层自然大不同

地下室双面采光，多景观窗的墅质空间

空间要满足的，不仅仅只是居住要求，还有更多生活功能的要求。基于对高端生活品质的尊重，新大陆壹号精心考量空间的每一方寸，将一丝不苟的考究精神延伸至地下空间，营造出不同于普通别墅的多层次境界生活空间。

新大陆壹号通过下沉式阳光庭院，赋予了地下室突破性的改变——双面采光，视景通透，成为内享居室。地下室空间的敞阔开朗，营造出了静谧私享的居家空间。4.8~5.5米的突破性层高，可轻松实现一层变两层；隔层后依然是正常层高，可改造成私人书房、健身房、雪茄室……悉听尊便。更有近50平方米全赠送采光精装地下双车位，让您的爱车从容停

放。晚饭后的闲暇时分，可以选择在客厅享受家庭温馨，观赏室外庭院风景，也可以步入地下室红酒窖，静静地品赏自己的红酒收藏；又或者携全家进入多功能影音娱乐室，一起享受全方位的快乐体现，尽享天伦；或约上三五好友，举办一次地下沙龙，品茗、清谈、交流……奢华品质与实用功能两全的地下空间，赋予了新大陆壹号不同其他别墅的尊崇与情趣。

项目地址：

福州市江滨东大道70号

开发商：

福建新大陆地产有限公司

贵宾专线：

83802666