N本报记者 许爱琼

本报讯 记者昨获悉，莆田市住房和城乡建设局在全市开展规范物业管理资质活动，注销了12家不合格的物业企业。这几天，相关调研还在继续，届时将出台系列方案破解物业管理难题。

今年下半年，市住建局物业科拟将建立物业管理主体信用档案，服务质量差、业主投诉多的企业将被列入“黑名单”，清理出物业市场，即对不合格的物业公司将进行警告，警告3次仍没有纠正的将注销资质。同时，将实行招标制度，通过招投标使物业公司树立竞争意识。

针对物业管理用房等问题，今后在审核商品房预售许可时，要求开发企业按省物业管理条例的规定，要提供小区总建筑面积4‰左右的物业管理用房，归全体业主所有。此外，加大组建小区业主委员会的力度，符合成立业委会条件的物业管理小区成立业委会应达到60%以上。