N栏目主持 陈锟

“从大前年开始，外面大雨里面小雨，现在是外面小雨屋内暴雨，长期来只能用器皿接水！”家住福州梦山路梦山苑的孙女士说，1997年搬进梦山苑，2000年开始，就发现厨房的墙壁很潮湿，橱柜发霉。最近几天接连下雨，墙壁就更遭殃了。

孙女士说，她想拆外墙解决，同时也了解到虽然外墙是是非承重墙，但需经过业委会及上下楼的邻居同意才可以实施。不过，梦山苑业委会主任说，经过和该楼道住户的沟通，大家都表示不愿意。拆除外墙，邻居们有意见，程序又很麻烦，孙女士很是烦恼。

昨天下午，主持人带着有20年装修经验的尹师傅到孙女士家中实地查看。尹师傅对着墙壁敲敲打打，听听声音，爬出窗外查看外墙。终于找到漏水的“病根”。

尹师傅说，这个墙体是空心砖，就是我们常见的红砖。一到雨季或者连日下雨，雨水就通过瓷砖的边缘渗透进墙体，空心砖不防水，于是就导致雨水长期积在墙体内，渗透进石灰层，导致墙体潮湿，甚至外面大雨，里面小雨。

解决漏水办法有两个方案，第一种是最彻底的解决办法，就是从外墙下手。“把外墙瓷砖都敲掉，在空心砖的外面加上防水涂层，之后再修复，优点是彻底解决漏水问题，缺点是要损坏外墙之后再修复，工程量大。”第二种是敲掉自家墙壁，把墙体的石灰层剥下来，在房间内部加上防水涂层。优点是易操作，花费少，缺点是外墙依然漏水，只是房间内部的防水涂层把墙体内的雨水阻隔了。一样也可以达到防水效果。