N栏目主持 廖庆升 实习生 徐淑丽

我想问

程先生说，我家楼下的杂物间在2010年3月租给他人存放东西，当时一次性收了10个月的租金。但是从去年5月开始，他就联系不上租客，也不敢强制打开杂物间，因为担心租客找回来说丢东西了。

他想问，遇到这种情况怎么办？

我来答

王崇能

福建建达律师事务所律师

程先生有两个选择：一是继续等待租客回来，在这样的情况下，租客如果要取回物品，必须将拖欠的租金一次性缴清；二是请公证部门进行现场取证，将物品移送到第三方仓库进行保管，保管费用由程先生代为支付，之后向租客收取。

（律师说法仅供参考）