N栏目主持 廖庆升 王浩志 实习生 徐淑丽

“楼顶的公共场所，怎么能变成加工厂呢？”昨日上午，家住国货东路东泰公寓的张先生给本报打来电话称，小区的业委会将楼顶电梯机房的一部分出租给别人作为加工厂。业委会主任说，这只是年轻人的实验室而已，平时很少用，不会有危险。

在楼顶一座凸起的方形塔内，主持人看到塔底有一间约10平方米的小屋子。屋内摆放着电钻、电烙铁等各色加工工具。

据张先生介绍，这个加工厂偶尔会有人来加工东西。“这隔壁就是电梯机房，电烙铁、电钻都是大功率的工具，万一发生火灾，整栋楼的人不是都很危险了？”张先生很担忧。

小区业委会胡主任说，这间小屋子是租给自己的孩子，每个月收100元的租金。胡主任说，自己的孩子喜欢拆卸和维修一些机械，家里摆不下那么多工具，刚好楼顶的这间小屋子没人用，于是就租下来了，“小区没有物业，租金可以补贴一下小区管理的费用，是一举两得。”

福建闽君律师事务所卓文彬律师表示，这间小屋子如果是属于全体业主的共有财产，那么需要召开全体业主大会，超过半数的业主同意后，业委会才能决定其用途。