N邱岩

不知何时起，人们看房买房时，渐渐少了实景查看，而靠的更多是两个字：想象。

一张户型图，一套样板间，一份社区总规划，再加上更多的“合理美好想象”，最终却足以让不少人心甘情愿地掏出百万甚至数百万元的积蓄购买下一套房产——

然后，就是一年甚至更久的等待，直至交房，才能真正彻底了解自家的全貌。

如果能有一处尚未销售即以全成品实景形式呈现的豪宅社区，你还愿意冒着“想象”带来的风险以及时间成本的巨大耗费去入主一套“图纸房”吗？

不愿意？那就收回你的想象，一睹福州首座全成品豪宅——东江滨·名城国际的风采吧！

楼盘未售，物业先驻

常言道：兵马未动，粮草先行。

但是，你听说过楼市中也有“楼盘未售，物业先驻”的现象吗？

名城国际正是率先实现“全成品物业”的绝佳典范。

事实上，在经过此前《区域篇》、《宜居篇》、《实景篇》的全面介绍后，名城国际在区域发展潜力、地段稀缺资源、建筑景观方面的“全成品优势”，已经全然揭晓，更引来众多推崇“眼见为实”的购房者前来预约认筹，但是，当他们看到名城国际社区内连物业人员都已全面入驻到位时，还是被如此由内至外的彻底“全成品”所深深震撼。

据了解，社区内已配置保安全天候24小时不间断巡逻，每一栋已落成的楼层内更配备有专业物管员，严格把控楼层内部的人员进出。“在小区里漫步时，随处都能看到保安巡逻，还会很礼貌地向我们敬礼问好，到每栋楼层里看房，楼管员还会专门做好登记，并在置业顾问的陪同下才能进去看房，这些楼层里面的房子都还没交房，甚至还没正式开盘，但已经有专人全程监控守护，真的让人感到很安心。”一位专程前来看房的客户张先生说道，他已经预约了12楼的一套房源，良好的物业服务也是他最终选择入主名城国际的一大原因。

“这种在楼盘尚未开卖的情况下就形成的‘全成品物业体系’，绝对是福州罕见！”一位业内人士谈到，物业入驻的前提就是楼盘建筑和景观必须全面落成，这才需要物业的后期维护，而大部分在售楼盘多只在景观示范区安排个别物业人员进行日常维护，其他部分依然是一片工地，但名城国际则凭借着全面成品的社区，让原本是后期的物业提前入驻，给到访的所有客户完美呈现出未来社区的实景。

上市名企，再造传奇

不过，尽管全成品化打造豪宅的优势显而易见，但在福州仅有少数楼盘采取这种“极端”方式，而拥有此等实力坚持打造“全成品豪宅”的品牌名企，更是少之又少。

名城国际的缔造者，也是一手打造1800亩宏伟港湾住区的创建者——名城地产，就是这一“少数派”中的佼佼者。

众所周知，在福州楼市中，名城地产一向以实景现房呈现的开发销售模式蜚声业界。早在2000年，名城地产就以“一次性整体开发模式”推出其首个项目——大名城，从此声名赫赫。

“直到房地产市场高速发展12年之后的今天，福州地产界的主流开发模式依然是‘边盖边卖’的滚动开发模式，此举可以有效规避房企的风险，减少资金投入，所以名城地产当时的举动即便放在今天也是具有划时代的前瞻意义。”业内人士回忆道，一次性以全成品形态亮相的开发销售模式，具有占地规模大、开发规模大、销售规模大等风险，对开发企业的资金、施工、配套、销售、物业有极大挑战，但这却恰恰证明了名城地产的强大实力。值得一提的是，2011年，名城地产更是成功上市，完成了“实力名企”向“上市名企”的华丽转身。

如今，历时12年的快速发展，名城地产已对这种开发模式驾轻就熟，并挥师东进，历经8年精耕沉淀，打造出一方1800亩纯熟恢宏港湾生活区——作为“福州首座全成品豪宅”的名城国际，正是这片东江滨名城版图之上最耀眼璀璨的明珠。

成品户型，恭迎品鉴

8月11日，名城国际正式开盘入市，“全成品风潮”即将来袭！

据透露，此次开盘的房源为12楼、13楼、20楼，主力户型在136~178m，板式结构，户型全明方正，更以“全成品”姿态亮相，让每一位到场看房的客户都能实地考察自己未来的家。

“实地参观过12楼和13楼的户型后，我发现名城国际这次开盘的户型性价比真的非常高！”购房者张先生表示，例如，1203单元136.59m户型，可以做到三室两厅两卫两阳台，很适合一家四口入住，而1301单元的164~167m户型更可以做到四阳台，而且每一种户型都十分方正合理，还有不少飘窗，空间利用率极高。

论区域价值，东江滨在马尾新城发展版图中的核心位置已经揭晓；数地段资源，北依鼓山、南临闽江的上风上水宝地全城万中无一；侃生活配套，城市综合体、教育名校、交通网络一应俱全；品建筑景观，全成品豪宅风范恭候层峰人士全面检阅。

入主福州首座全成品江景豪宅时机已来，8月11日，融江山于一体的大度生活，就此打开！

全成品江景豪宅名城国际137m~337m观江大平层，8月11日荣耀开盘！7月28日vip卡正式认筹，认筹尊享六重好礼！

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