N本报记者 洪德木

看房周报：根据每日监测的楼盘成交记录统计数据显示，在继上周成交量上涨之后，在本周，莆田全市楼盘成交量与成交均价均有所回落，本周总成交量为246套，环比上周（354套）下降了30.5%；根据测算，本周全市楼盘日均成交量约为35套；楼盘成交面积方面，本周全市楼盘成交总面积为30644.69平方米，环比上周（41753.06平方米）的成交总面积下跌了26.6%。

全市四城区楼盘成交情况方面，在本周，城厢区依然以126套的总成交量位居全市四城区首位，比上周成交量有所下降，但仍然占了全市51.22%的成交份额；荔城区则以56套的楼盘成交量占据了第二位，占了全市22.76%的成交份额；涵江区在本周依然位居第三，总成交量为46套，占全市18.7%的成交份额；秀屿区本周共成交18套，较上周成交量有所增加，占全市7.32%的成交份额。

另据住建局官方网站登载，截至7月11日，莆田全市可售住宅楼盘数量共有156个，较上周增加了2个，可售住宅房源总面积为265.16万平方米，可售住宅房源总套数为21703套，其中，城厢区为9755套，荔城区为6384套，涵江区为2868套，秀屿区为2696套，若按近4周莆田全市新房周平均347套的销售速度计算，目前的新房可售量消化时间为62.54周；另外，根据全市四城区成交总金额与成交总面积分析，本周全市楼盘均价为7030元/m，与上周全市楼盘均价7809元/m相比，下降779元/m。