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本报讯 13日国家统计局公布的最新国房景气指数为94.71，比上月回落0.19点，创下了14年来新低。房地产市场的回落，已经不可避免地影响短期经济增长。不过，从各种数据显示，虽然房地产市场仍在继续筑底，但是市场最低点已经过去，全国土地购置均价和商品房均价均略有回升。展望下半年，成交量将持续回升，但是，对投资性购房的抑制和前所未有的库存压力仍将压抑价格的走势。

国家统计局数据显示，2012年1—6月份，全国房地产开发投资30610亿元，同比名义增长16.6%，增速比1—5月份回落1.9个百分点。这是连续11个月的下跌，相比去年同期增速已跌去一半。

红火的刚需没有挽回销售市场的劣势。数据显示，1—6月份，商品房销售面积39964万平方米，同比下降10.0%。资金也在筑底当中。上半年，房地产开发企业本年到位资金43329亿元，同比增长5.7%，已连续3个月在5%左右徘徊。

而国房景气指数只能用寒碜来形容。6月份，全国房地产开发景气指数为94.71，创下1998年3月以来的14年的历史新低。

上海易居房地产研究院吴晓君向记者表示，整个房地产市场继续筑底，预计今年下半年将见底。