N栏目主持 陈锟 实习生 罗欣

福州台江联邦广场小区有6栋楼，不过1—4幢与5、6两幢楼却分属于两个世界：一边是整洁的道路、保安设备完备、车辆整齐停放；隔着一个石桩和空花盆，另一边的保安亭内无人站岗、信箱遭破坏、外来车辆随意进入。

瀛宏物业管理有限公司称，“3年前，是业主逼走我们的”，又因和5、6两幢楼的合同还没到期，未完全撤离。

无物业管理车停小区被偷油

郑先生是联邦广场3号楼的业主，他说，3年前瀛宏物业不再管理小区1—4幢后，没有新物业入驻，这几栋楼管理出现空缺，没有保安，外来车辆随便进出，占据小区车位，很多业主的车辆还曾被恶意刮蹭、偷油。

“当初是业主逼走我们的。”一位物业处的工作人员说，4年前有一小部分业主与物业发生了误会，随后矛盾升级，那些业主希望物业撤走，“我们坚持了一年，后来实在没办法才撤离。”

那为什么瀛宏物业仍然管理5、6幢？该工作人员解释说，1—4幢是一期工程，5、6幢是后来建的，在2006年才交房，“在撤出1—4幢时，我们与5、6幢的合同还没到期，所以就留下来了。”

物业撤出小区1—4幢楼后，开发商搬来个石桩和空花盆把1到4幢楼跟5、6幢楼隔开。

业委会未成立选新管家成难题

郑先生说，在瀛宏物业撤离后，他们也在寻找新物业，却因为没有业委会，事情一直没有解决，“成立业主委员会，必须通过街道居委会。”

“后来也有业主向我们表达了希望我们回去的意愿，但基本上不可能了。”物业公司的工作人员表示，当时1到4幢楼的业主们经常不交物业费，很难管理，所以不愿再趟这浑水。

随后，记者联系了瀛洲街道居委会，工作人员表示，“我们一直都在致力于解决这个问题（联邦广场成立业委会），但是目前到了哪一阶段，我们也不太清楚。”