N本报记者 周锡银 张超晖 实习生 陈丽萍

本报讯 前些天，本报报道了福州连江的一些房东抬高电价。这几日，台江区建新市场的店家又向本报反映，物业向他们收取的电费高得离谱。

一些市民把这些抬高电价的房东和物业形象地称为“电价二哥”。昨日，记者走访了台江区建新服装批发市场，记者计算发现，仅该市场的电费公摊一项总额就已接近总电费，且物业按1元到1.15元向租户收取电费，也高于市面上的电价。

店主投诉公摊电费是自用电费数倍

“店里的实际电费才110多元，但公摊电费却要近400元，贵得太离谱了！”7月26日下午，福州市台江区建新服装批发市场一区的店主陈先生向记者反映。

陈先生告诉记者，他在福州台江区建新服装批发市场已经开了好几年的店了，店内面积是22.56平方米左右，以往的公摊电价都没有这么高。公摊电费指的是市场的走廊照明和中央空调所产生的电费，其中，中央空调是从夏季的早上8点开启到下午4点关闭，不过从7月起却提早到下午3点关闭。陈先生说，空调少开了一个小时，正常情况下公摊电费应当会有所减少，但事实却恰恰相反，公摊电费反而有增无减。

公摊电费究竟怎么计算？从陈先生给记者提供的建新市场水电缴费通知单上看到，他店内分摊到14.13度电，每度电0.9844元，但公摊电费总额上却写着434元，434元究竟如何计算得出？

现场调查市场高公摊电费普遍存在

25日下午，究竟高公摊费是否普遍存在？记者相继采访了该服装市场一区二层的多位店主，他们纷纷表示，物业收取高额公摊电费已是多年的现象。二层一位店主李先生说，他租在服装市场已有2年多了，公摊用电一直是比店铺用电的费用高出好几倍。前天刚缴纳的上月份电费就有922元，其中店铺电费是100多元，公摊电费却高达700多元，多出了7倍左右。

“市场收费确实是不清不楚的。”另一位店主谢先生称，如若店家晚交了电费，物业还以超过规定的期限交电费为由来罚钱。

物业回应公摊电费按出租面积计算

昨日下午，记者来到福州台江区建新服装批发市场物业管理处，物业管理处高主任称，这些公摊费都是按照店面的面积计算。

高主任说，市场二楼的店主所交的电费包含两部分，第一块电费是店内的自用电，每个店铺都有另外的电表，每个月的自用电费就是自用电的度数都乘以每度1元的价格。第二块电费是公摊电费，主要包含中央空调以及走道的照明。建新市场上个月总用电量为135450度，总电费为134193.09元，总电费减去建新市场内店主们自用电的电费后，剩余部分的电费再除以二层楼的总面积5500多平方米，得出每平方米的公摊电费，最后再乘上每个店面的面积，公摊电费也就计算出来了。

但记者按照如此算法计算后发现，陈先生家公摊费为434元，店内面积为22.56平方米，即每平方米的公摊电费为19.24元，再乘上5500多平方米的二层楼面积，仅仅公摊电费就已接近总电费，高达10.58万元。除公摊外，物业收取每间店铺的电价为每度电1元到1.15元之间，各店总电量55373度，各店合计电费至少为55373元。公摊电费再加上各个店铺总用电费，交给物业的总电费已超过16万元，远高于应交给供电局13.4193万元的总电费。

□记者手记

“电价二哥”谁来管

对于这样的“电价二哥”私自抬高电价的行为，电力和物价部门都表示，他们只对用电户主进行收费管理，至于户主对其他租户如何收取电价并没有明确规定，主要由协商而定。

近日来，关于“电价二哥”的投诉不断增多，连江县、鼓山镇许多小区的租户反映，租户的电价是我省居民用电价格的两倍左右，每度电均在1元以上。昨日，仓山区建新镇妹浦村的租户张先生告诉记者，目前，房东给租户的电价是每度电1.3元。除了房东以外，物业也开始扮演着“电价二哥”的角色。

对此，许多市民纷纷提出质疑，“电价二哥”的行为应该受到制止，擅自抬高“电价”不应该成为房东和物业牟利的来源。