N本报记者 林姿 海都房网调查组

核心提示：2个月来，国家多部委10次表态稳调控抑房价，近日国务院还派出督查组奔赴各地督查调控执行情况。在近期各地微调增多的趋势下，决策层和监管层的举措，可否抑制住“蠢蠢欲涨”的房价？

调查：本期海都房网（house.Nhaidu.com）热点调查：多部委接连表态稳调控，房价“涨势”可否平抑？

截至2012年7月26日中午12点，共有2581名网友参与投票，其中约70%（1806名）网友表示，决策层和监管层连续对楼市调控进行部署，再次释放中央坚决调控楼市的政策信号，对于目前以政策动向为主导的楼市具有转向作用，可以很大程度上控制住目前有上涨冲动的房价。而有约30%（775名）网友认为，面对地方政府接二连三的微调，中央如无具体措施应对，势必会让楼市调控大打折扣，房价难言回归合理。

观点一重拳之下房价涨势可得平抑

7成网友表示，当前楼市调控处于微妙的关键时期，中央的明确表态将刹住松绑楼市的行为，改变市场恐慌预期，从根本上扼住涨价之手。

网友“鱼米”认为，中央释放坚决调控楼市的政策信号，是对地方微调的警告，而国务院督查组若发现各地调控效果不佳，调控储备政策或将出台，这将明显改变市场预期，克制房价上涨冲动。

观点二“喊话”还需问责房价方可抑制

而另一部分网友则认为，中央有关部门不能止于“隔空喊话”，而要积极介入干预，启动问责程序，加大地方政府违规成本，避免更多挑战调控的楼市政策出台。

网友“山石先生”表示，现阶段我国处于房地产调控关键期，急需推行后续新政，亟待形成长效调控机制，稳定市场预期。中央有关部门不能止于“隔空喊话”还需出台具体处罚措施，尤其是没有对地方主管楼市政策的相关官员追究责任，势必会让楼市调控大打折扣。

□海房视点

据不完全统计，自房地产调控以来，通过各种手段“松绑”楼市调控的城市已达近50个， 楼市低迷条件下地方政府面临财政困难，对限购政策执行力度大打折扣；各种规避限购手段越来越成熟，都在减轻限购效力，与此同时，新的抑制住房投资投机的有效手段尚难以跟进，从而出现相对的政策薄弱期。

虽然目前房地产调控不会放松，但必须形成调控长效机制，稳定市场预期，才能让楼市在此前的基础上继续回归理性。