N本报记者 洪德木

看房周报：根据每日监测的楼盘成交记录统计数据显示，在继上周末本地有不少楼盘或开盘或加推之后，本周全市楼盘成交量与上周相比有所上升，总成交量为282套，环比上周（249套）上升了13.25%，与去年同期（267套）相比，略有上升；同时，记者走访市场也发现，在临近月末之时，本地楼市则稍显沉寂，另外由于全国楼市的市场向好引起了监管层的重视，在最近多次强调将保持调控不放松，因此部分开发商甚至表示，暂缓项目的推盘节奏，等市场较为明朗之时，再伺机而动；楼盘成交面积方面，本周全市楼盘成交总面积为31975.44平方米，环比上周（28990.55平方米）的成交总面积上升了10.3%。

全市四城区楼盘成交情况方面，在本周，城厢区以167套的总成交量固守全市四城区首位，环比上周成交量略有上升，占了全市59.22%的成交份额；荔城区则以68套的楼盘成交量占据了第二位，但与上周相比，有所下降，占了全市24.11%的成交份额；本周的秀屿区楼盘成交总量虽有所下降，但依然以24套的成交量位居全市四城区第三，占全市8.51%的成交份额；涵江区的成交量与上周持平，均为23套，占全市8.16%的成交份额。

另据住建局官方网站登载，截至8月1日，莆田全市可售住宅楼盘数量共有155个，相比上周少了1个。可售住宅房源总面积为261.28万平方米，可售住宅类房源总套数为21319套，其中，城厢区为9478套，荔城区为6473套，涵江区为2785套，秀屿区为2583套，若按近4周莆田全市新房周平均263套的销售速度计算，目前的新房可售量消化时间为81周；另外，根据全市四城区成交总金额与成交总面积分析，本周全市楼盘均价为6882元/㎡，与上周相比略有下降。