N本报记者 江方方 黄孔瑜 实习生 黄怡淇 文/图

本报讯 福州马尾西提城市广场号称“马尾第一黄金商圈”，招商广告宣传册上印着，不少知名国际品牌入驻西提城市广场二期商圈，二十几位商家就这样被大好的商机吸引，前来投资。

可大半年过去了，大商家还是不见踪影，繁荣的商业氛围没有出现，先前投资的二十几家商户持续处于亏本状态。

知名品牌入驻时间一推再推

昨日，租赁马尾区尾竹路37号的西提城市广场的店家林女士拨打本报968111热线。

去年11月，林女士看到了西提城市广场的广告宣传册，宣传册介绍说，“麦当劳”、“屈臣氏”、“海谰之家”、“金逸影院”等多家知名品牌已经签约将会入驻该地段商圈。被这些广告打动，林女士觉得这是个商机，打算在此投资经营服装店。

林女士介绍，宣传册上还介绍，该商圈是由福州嘉盛房地产有限公司开发，委托给福州百事乐商业管理有限公司招商管理。于是，她与管理机构福州百事乐商业管理有限公司接洽，该公司招商部当面也承诺，整个西提城市广场将于2012年元旦统一开业，届时，国际品牌也会全部入驻。眼看开业在即，林女士更加心动，于去年11月18日提前签约，入驻西提城市广场。

但没想到，元旦广场没有统一开业，林女士找到百事乐方面交涉，公司给出的答复是，今年2月14日情人节时统一开业。苦等了两个月后，仍然未能如愿。林女士再次找到百事乐方面，百事乐方面又再次承诺3月份将会兑现承诺。就这样一拖再拖，直至今年8月份，知名品牌依旧不见踪影。

6月27日，林女士收到了《解除协议通知函》。不仅如此，其他二十多位已签订租赁合同的商家也在7月份接到百事乐公司的电话，称公司将把出租权交还给开发商，他们将从中退出，合同需要变更。

招商公司撤走业主维权难

记者随即来到位于西提城市广场的招商中心了解情况，一进办公室，只见仅有一名男性工作人员在办公，工作人员自称是百事乐公司工程部门人员，姓黄。记者以租借方的身份向黄先生询问商铺的详细情况。他告诉记者，西提城市广场的商圈准备交还原房地产开发商——嘉盛房地产管理，百事乐公司已经撤出，目前，双方处于交接中，要在两个星期之后才能再次开始出租。

但对麦当劳、屈臣氏等多个知名品牌何时入驻，黄先生表示，这是招商部的事情，自己并不了解。而黄先生也拒绝提供相关负责人的电话。

嘉盛房地产售楼部工作人员告诉记者，商圈店面归属不同股东，具体情况他们也不太了解。