N本报记者 林姿 海都房网调查组

核心提示：近日召开的中央政治局会议定调，下半年仍要坚决抑制房价反弹。目前量价齐涨的态势渐明，调控加码的语气越来越大。那么有余房的该不该赶紧卖房呢？

调查：本期海都房网（house.Nhaidu.com）热点调查：楼市调控预期增大有空房要赶紧卖？

截至2012年8月9日中午12点，共有2043名网友参与投票，其中约43%（878名）网友表示，若调控加码，则房价又将下滑，手中空房恐会贬值，不如趁着目前回暖卖掉。有约57%（1165名）网友认为，房价从长远看不会大跌，固定资产仍是保值最好方式。

观点一房价恐降有房赶紧卖

近六成网友表示，由于目前房价开始上涨，调控或将加码，重点抑制炒房行为，控制房价过快上涨。因此有房就赶紧卖，免得在调控加码后贬值。

网友“节操碎了一地”认为，现在是卖房的最好时期，买房者到了明年这个时候就会后悔。特别是二手的一定要赶紧卖。因为限购加码首当其冲的就是房产税和持有环节增税，到时捂在手上的房子是特别烫特别烫的山芋。

观点二房价趋稳房产仍可保值

而另一部分网友则认为，调控目的不在于使房价大跌，而是趋稳，因此房产仍是资产较好的保值方式，不必贸然卖房。

网友“流星”表示，中国仍在飞速发展中，城镇化还将长期持续，有需求存在，房价就不会跌，而目前CPI涨幅依旧，房产卖掉折现后贬值更快。

海房视点：

房地产作为一个重要的投资品和保值增值产品的时代终将过去，国民经济去房地产化，房地产去投资化，是大势所趋，而投资房产的高利润时代也一去不返。

但就近期而言，有房在手也不必担忧调控加码导致房价大跌而恐慌性抛售。毕竟调控的最终目的是使楼市恢复理性从而健康发展，任何大涨或大跌都不是健康楼市应该出现的现象。