N见习记者 陈超

“光天化日下，小偷竟然敢撬开我家的门，搬走两百多斤的保险柜，这样的小区我们怎么住？”谢先生很愤怒。短短十多天，福州文博路深深缘小区已发生三起盗窃案，业主们的安全感降到了零点。

几位小区居民告诉主持人，盗窃案频发，小区监控探头形同虚设是主要原因，“2007年就坏了，现在这些探头都是‘睁眼瞎’”。

“修监控探头要近三万元，我们小区其实不缺钱，可就是用不了。”原小区业委会副主任林先生说，小区有店面出租，加上停车费，每个月大概有4000元收入，几年下来，估计有7万元，“可目前小区没有业委会，这笔钱没法用。”

几次重建业委会都失败

原来，深深缘小区上届业委会2008年就到期了，之后几次重新组建业委会都没成功。这又是怎么回事呢？

林先生说，两年前他和几位热心业主曾征集了小区180名业主的签名，想重新组建业委会，没想到被一份文件给挡了回去。“当时我去了负责小区物业的福州市花好月圆物业管理有限公司，公司一位姓李的经理拿出一份文件，上面说我们要重新组建业委会，得前业委会主任出面筹备。”

虽然觉得奇怪，但事后林先生还是联系了前业委会主任，希望他能出面，“他说不用我们管，他会处理，可一直没有下文，因此组建业委会的事就一直拖到现在，小区的监控探头也一直无法修复”。

为了核实林先生的说法，记者几次拨打前业委会主任赵某的家庭电话并提出采访要求，却遭到拒绝。

业委会重组前主任压根管不着

福建闽君律师事务所卓文彬律师说，业委会换届根本不需要前业委会主任的同意。“只要超过20%的业主同意，就能召开业主大会，之后只要按着换届程序一步步走就行，和前业委会主任没一点关系”。

记者随后联系上主管该小区的晋安区象园社区乐园街道，当被问及深深缘小区业委会换届是否需要前业委会主任同意时，街道工作人员说目前已经不存在这个问题，“一直以来我们街道都很关注深深缘小区，我们将会全力配合小区做好业委会换届工作。”