N本报记者 蔡学伟

本报讯 租约到期，租客按规定期限搬出了租住房，然而回过头来向房东索要6000元押金时，却遭到诸多刁难，房东甚至还和租客玩起了“躲猫猫”，最后甚至关掉手机，让租客无处可寻，原租住在莆田市区学园南街945号的居民杨女士就遇到了这么一件令人无奈而又气愤的事。

满足房东许多条件押金还是不还

杨女士告诉记者，她和丈夫傅某华曾租住在学园南街945号二、四层楼，几年前租房时，他们交给房东陈某英6000元钱作为租房押金。今年4月30日，租期届满，他们在4月28日就开始搬离租住处，并向陈某英讨要6000元押金。

杨女士说，此时陈某英提出房子内部有损坏，需要扣除500元钱，她和丈夫觉得这个要求也挺合理的，就答应了。可随后陈某英又要求他们把原装在二楼外墙的广告牌一同拆除，夫妻俩也依要求请人拆除了广告牌，本以为这下房东该把押金返还了，可陈某英又表示，现在没有现金，让他们过几天再来拿押金。

端午节那天，杨女士终于在陈某英家见到了他本人，当杨女士提出让对方归还押金时，陈某英表示，当初租房时的水、电费还有部分余款未结清，需要重新计算。经过与杨女士关于水电费的核算后，证实杨女士租房期间不但没有欠水电费，甚至还有部分盈余，这下陈某英无话可说了，表示愿意归还押金，但要杨女士三天后来拿。

房东关机躲债其妻子却称不知情

杨女士以为这一次房东不会再抵赖了，于是离开了陈家，可三天后当她再次来到陈某英家拿钱时，陈某英却去了厦门，杨女士随后拨打其电话，发现电话已经关机了。

7月3日，杨女士在拨打陈某英手机多天后，终于与其通上了话，陈某英在电话中表示，自己现在没钱，让杨女士8月5日再来拿钱，并表示这一次一定会将钱给杨女士。可到了8月5日，杨女士打电话给陈某英时，陈某英一听是来讨要押金的，就立即挂断了电话，从此再也没开过机。

心有不甘的杨女士随后找到陈某英的妻子和弟弟等家人讨要说法，可陈某英的家人却众口一词地表示，租房一事是陈某英的个人行为，与他们无关，让杨女士直接找陈某英沟通。如今，陈某英的电话一直处于关机状态，而他的家人又不肯面对此事，杨女士实在想不出用什么方法讨回自己的押金。

记者试图与陈某英取得联系，了解事情的具体情况，但发现其手机始终处于关机状态，无法联系到其本人。记者随后又找到了陈某英妻子的手机号码，并通过电话联系到她，陈某英的妻子表示，她长期在外地工作，很少在莆田，因此关于丈夫租房的具体细节一无所知。

关于陈某英是否有拖欠押金不还一事，陈某英的妻子称，具体情况陈某英本人才清楚，她并不是很了解。

律师：涉嫌合同违约可到法院起诉

记者就此事咨询了莆田律海律师事务所的林祖云律师，林律师表示，如果杨女士反映的情况属实，则陈某英的行为已涉嫌租赁合同违约，杨女士可以合同纠纷为案由，提起民事诉讼，讨要押金，起诉费用将由败诉方承担。

林祖云律师说，如果押金是以定金的形式在合同中出现，杨女士甚至可以向法院要求陈某英返还两倍押金，因为《合同法》规定，给付定金的一方不履行义务的，无权要求返还定金，接受定金的一方如不履行义务，则应双倍返还定金。