N本报记者 洪德木

看房周报：根据每日监测的楼盘成交记录统计数据显示，本周全市楼盘销量继续上演了8月淡季不淡的旺销劲头，楼盘成交量与上周相比再次上升，总成交量为329套，环比上周（282套）上升了16.67%，与去年同期（292套）相比，成交量依然向好，这主要得益于不少品牌房企在市场上持续的大力推盘，在8月初就上演了一轮营销热。楼盘成交面积方面，本周全市楼盘成交总面积为35807.16平方米，环比上周（31975.44平方米）的成交总面积上升了11.98%。

分区域分析，近段时间，作为主城区的城厢区与荔城区一直是全市楼盘成交量的主力。数据显示，在本周，城厢区共成交173套，套均面积为114.07㎡，占全市52.58%的成交份额，成交量与上周相比略有增加，但占有比例则有所下降；荔城区共成交106套，套均面积为99.83㎡，占全市32.22%的成交份额,其成交量和占有比例相比上周均有大幅度上升；涵江区共成交32套，套均面积为99.64㎡，占全市9.73%的成交份额,其成交量和占有比例相比上周稍显增多；秀屿区共成交18套，套均面积为127.96㎡，占全市5.47%的成交份额,其成交量和占有比例相比上周均有减少。

另据住建局官方网站登载，截至8月8日，莆田全市可售住宅楼盘数量共有156个，可售住宅房源总面积为257.73万平方米，可售住宅类房源总套数为20992套，其中，城厢区为9305套，荔城区为6369套，涵江区为2753套，秀屿区为2565套，若按近4周莆田全市新房周平均284套的销售速度计算，目前的新房可售量消化时间为73.92周。另外，根据全市四城区成交总金额与成交总面积分析，本周全市楼盘均价为7161元/㎡，与上周上升较大，同时也表明全市楼盘平均单价再次超过了7000元/㎡。